Нормы и правила установки забора между соседями на участке

Нормы и правила установки забора между соседями на участке

В России у владельцев земельных участков сложилось мнение, что они могут ставить заборы где хотят и какие хотят. Такое представление ошибочное и может привести к судебным тяжбам, которые часто заканчиваются демонтажём сооружения. Особенно часто споры возникают из-за высоты и прозрачности. О том, как обезопасить себя от эксцессов, связанных со строительством заборов, поговорим далее.

Забор на участке между соседями

Прежде чем поставить забор сделайте несколько «шагов» которые сэкономят в дальнейшем время, нервы и деньги. Поинтересуйтесь, к какой категории относится земля, регламентирует ли устав товарищества правила в строительстве заборов между соседями по высоте и прозрачности. Если нет, то договоритесь с ними и заключите соглашение.

Категории земель в российском законодательстве

Чтобы понимать, какое ограждение можно строить, нужно иметь представление о категории земельного участка. От этого зависят дальнейшие действия собственника.

Можно выделить три основных категории:

  1. Участки в товариществах или партнёрствах (СНТ, ОНТ, ДНП).
  2. Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  3. Территории для ведения подсобного хозяйства (ЛПХ).

Вопросы возведения ограждений на этих землях регулируются по-разному. Например, если говорить о дачах, садовых или огородных товариществах, то здесь применимы положения Устава организаций. Порядок возведения на землях ИЖС или ЛПХ могут, вообще, никак не регулироваться либо быть прописаны в местных нормативных актах.

Определиться с категорией земли нужно даже в тех случаях, когда соседей нет, либо они не против ваших планов по ограждению участка. Задачу нужно решить до строительства ограждения. Способов это сделать множество, проще всего обратиться в МФЦ или зайти на сайт Госреестра Недвижимости и заказать выписку из ЕГРН. А также можно обратиться в кадастровую палату. В зависимости от результата, дальнейшие действия будут развиваться по разным сценариям.

Действия, если земля в СНТ, ОНТ или ДНП

Если участок относится к дачным партнёрствам, садовым или огородным товариществам, то есть положения и законы, которыми нужно руководствоваться. В этом для владельца весомый плюс: не нужно ломать голову, достаточно соблюдать правила.

Порядок действий в таком случае будет следующий:

  1. Найти устав организации, изучить его (лучше вместе с юристом). В документе будет прописаны все нюансы таких сооружений, вплоть до расположения и максимальной высоты.
  2. Поговорить с соседями и составить письменное соглашение.
  3. Дождаться общего собрания членов СНТ, ОНТ, ДНП или согласовать свои действия с правлением.
  4. Проконтролировать, чтобы решение было документально зафиксировано.
  5. Приступить к строительству, не отклоняясь от изначальной конструкции, высоты и расположения.

Важно помнить, что ограждение не должно нарушать границы участков. Иногда отклонение даже на 10–20 см приводит к ссорам и многолетней вражде. Чтобы этого избежать, лучше заказать процедуру межевания.

Нормативы по установке ограждений

Основным документом, регулирующим вопросы застройки участков в ТСН, к которым с 2019 года относятся и дачи, является СНиП 30-02-97. До недавнего времени п. 6.2 этих правил гласил, что максимальная высота заборов не должна превышать 1,5 м. Однако с 2019 года этот момент СНиП не регламентирует. Действующими на данный момент являются СП 53.13330.2011. Это СНиП 30-02-97 с изменениями, но новыми санитарными правилами нормы ограждения по высоте не регулируются.

Параметры забора теперь определяются уставом организации, в которую входит земельный участок. Кроме того, нужно руководствоваться статьёй 10 ГК РФ, в которой сказано, что гражданин не может реализовывать свои права в ущерб правам других лиц. Иными словами, поставить вы его имеете право, но лишить участок соседей солнечного света — нет.

Именно по этому СНиП рекомендует использовать сетчатый материал (рабицу) для возведения ограждений между соседями, а со стороны улицы или проездов можно ставить глухой забор, если это не противоречит Уставу товарищества.

Установка сетки рабицы беспроигрышный вариант

Как быть, если участок под ИЖС или ЛПХ

Если участок предназначен под ведение подсобного хозяйства или индивидуальную жилую застройку, рекомендации СНиП 30-02-97 к нему не применяются. В этом случае нормы зависят от местных условий, включая климатические и прописаны в правилах землепользования и застройки. Поэтому нужно обращаться в местный муниципалитет с просьбой предоставить необходимую информацию.

Если такие параметры ограждений между соседями в вашем муниципалитете никак не оговариваются, можно беседовать с соседями и, при их согласии приступать к стройке. Главное, чтобы не нарушать права других лиц.

Как составить соглашение с соседями

Недостаточно договориться с соседями о заборе на словах, нужно составить ещё и письменное соглашение или договор. Он будет иметь юридическую силу и, в случае изменения собственника или его планов, будет главным аргументом в вашу защиту в суде.

Соглашение составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующую информацию:

  1. Дату и место составления документа.
  2. Паспортные данные сторон соглашения.
  3. Кадастровые номера участков.
  4. Предмет соглашения (возведение забора по границам землепользования, материал ограждения, высота, наличие фундамента и т. д.)
  5. Сведения о том, за чей счёт и кем возводится.
  6. Реквизиты сторон.
  7. Подписи участников соглашения.

Составленное соглашение можно отнести к нотариусу для заверения, но делать это в обязательном порядке не нужно. Документ имеет юридическую силу без нотариального заверения. Соглашение составляется в двух экземплярах, один остаётся у инициатора строительства, другой у владельца соседнего участка. Хранить его лучше столько времени, сколько он простоит.

Имея на руках это соглашение можно приступать к строительству. Главное, не забыть провести процедуру межевания, чтобы не захватить случайно соседской земли и не вызвать споров.

Популярные вопросы о заборах между соседями

Наверное ни один из вопросов не вызывает столь ожесточённых споров, как расположение, строительство и снос ограждений. Разберём самые популярные из них.

Можно ли строить двойной забор

Двойным забором называют ограждение, лаги и столбы которого скрыты основным полотном с двух сторон — штакетником, поликарбонатом или профнастилом, и считается сплошным. В этом случае соседи возводят его по границе участков на основании договорённостей и письменного соглашения. Порядок строительства, распределение расходов, высота ограждения определяются индивидуально.

Можно ли ставить глухой забор, если он ниже 1,5 м

Этот момент также оговаривается соседями. Как правило, один из них будет против: тень не даст пользоваться земельным участком в полной мере. В решении этого вопроса неплохо руководствоваться рекомендациями СНиП 30-02-97.

Забор из поликарбоната хоть и пропускает свет, но всё-таки не в полной мере. И если сосед решит, что он затемняет участок, то может подать в суд.

Поликарбонат хорошо смотрится в виде ограждения

Кто должен ставить забор

Законодательство не обязывает определённого собственника возводить ограждение по границе участка с другим собственником. Поэтому придётся договариваться с соседом и заключать с ним договор. По возможности лучше уступить и построить его самостоятельно. Иметь врага под боком — не самый лучший выбор.

Если возник спор кому принадлежит забор между соседями, логично предположить, что владельцем является тот, кто его строил. Но если он возведён раньше и не соседями, то нужен план участка. Владельцем будет тот, на чьём участке построен. А если построен на границе участков, то будет общим.

Можно ли ставить забор на меже

В деревне чаще огораживают только двор, огороды же остаются открытыми со всех сторон. Однако законами не запрещается возводить ограждение по меже и по всему периметру участка. Единственное правило — сооружение не должно нарушать права соседей и градостроительные нормы.

Можно ли сделать ограждение, если соседи не согласны

Не всегда сосед согласен на возведение забора. Если с ним не удалось договориться мирно, то от строительства лучше воздержаться. Другой вариант — поставить строго по границе участка ограждение из сетки-рабицы высотой не более 1,5 м. Оспорить такое строительство даже в судебном порядке будет трудно.

Читайте также  Защита фундамента от грунтовых вод - Статья - Журнал

Сплошной забор на участке устанавливается только по согласию

Могут ли новые хозяева оспорить возведённый до них забор

Если вы построили глухой забор по границе с соседом на основании заключённого с ним письменного соглашения, а потом расположенный рядом участок был продан, опасаться недовольства нового собственника не нужно. По российскому законодательству такое ограждение будет считаться правомерным по причине устоявшихся условий. Однако важно сохранить свой экземпляр соглашения, чтобы было что представить суду.

Подведём итоги

На участках, принадлежащих ТСН, правила установки, высота и другие параметры забора регламентируются Уставом организации. Ранее применявшимся СНиП 30-02-97 можно руководствоваться, но приведённые в нём нормы носят рекомендательный характер.

На землях ИЖС и ЛПХ правила, касающиеся ограждений между соседями, могут регламентироваться местными нормативными актами. Если дом в деревне или лесу стоит отдельно, то по высоте и прозрачности забора никаких ограничений нет. Обязательно нужно составлять соглашение между соседями, а сам забор строить строго по границе участка.

Источник:
http://stroychik.ru/zabor/pravila-ustanovki-zabora-na-uchastke

Beton-Area.com

Все о изделиях из бетона и гипса

Лучшее время для возведения забора – весна или осень?

Многие владельцы земельного участка согласятся, что первым делом нужно построить забор, а уже потом заниматься возведением дома и обустройством участка. Забор защитит стройматериалы, инструмент от непрошенных гостей и закроет прилегающую территорию от зевак. Поэтому владельцы решают построить забор с двумя въездами, что значительно упрощает доступ техники на участок, а в дальнейшем один из них можно демонтировать.

Приступая к строительству забора, у многих появляется масса вопросов. Например, когда лучше ставить забор весной или осенью, какие материалы лучше подойдут для этого, а также как сэкономить во время строительства. Советы, отзывы многих владельцев загородных домов и строителей помогут разобраться в этих вопросах.

Когда лучше ставить забор: весной или осенью?

Забор, как и любое другое строение, со временем нуждается в замене. Старые деревянные ограждения быстро приходят в негодность и нуждаются в ликвидации. У владельцев нового земельного участка возникает необходимость в возведении качественного забора из долговечных материалов, который долго прослужит хозяину. Если продумать детали заранее и все спланировать, то ограждение не только повысит безопасность, но и будет радовать глаз владельца и гостей.

Застройщики могут рекомендовать ставить забор на участке в любое время года. Это позволяет строительным фирмам не терять доход даже в неблагоприятные для стройки времена. Однако, ответ на вопрос о том, когда лучше ставить забор весной или осенью, однозначный и простой. Зима – самое неподходящее время для строительства забора на участке. Вот несколько причин объясняющих это утверждение, а именно:

  • стоимость зимнего строительства более высокая;
  • при минусовой температуре может страдать качество;
  • требуется гораздо больше времени для достижения положительного результата;
  • необходимы дополнительные инструмент и материалы.

Одной из проблем зимнего строительства является замерзшая земля и минусовая температура воздуха. Непостоянство температур вызывает движения слоев грунта. Ночью земля хорошо промерзает, а днем, при воздействии солнечных лучей, верхние слои почвы прогреваются и лед оттаивает. Скопления талой воды и нестабильность грунта неблагоприятно сказываются на конечном результате. Дождавшись наступления тепла и стабильности погоды, можно поставить забор за меньшие деньги и гораздо быстрее. Оттаявшая земля с наступлением весны проседает, что может вызвать деформации и повреждение готовой конструкции.

Другим недостатком зимнего строительства некоторые специалисты считают необходимость использования дополнительно инструмента и дополнительных строительных материалов, что приводит к удорожанию забора. Приготовление раствора без соответствующих присадок не рекомендовано при строительстве на морозе. Специальные присадки стоят недешево. Из-за глубокого промерзания грунта гораздо труднее подготовить канаву для фундамента или сложно вкопать столбы для забора. Исключение составляют случаи строительства забора с фундаментом на винтовых сваях.

Предлагаем посмотреть видео о возведении забора своими руками:

Источник:
http://beton-area.com/kogdalucsche-stavit-zabor.html

Забор на даче по новым правилам: как отгородиться от соседей и не нарушить закон

Краткое содержание:

Если дачной участок небольшой, то забор – это единственное, что может оградить дачника от недоброжелательных соседей, сохранить относительную изоляцию и скрыться от посторонних глаз.

Чтобы правильно установить забор и не сносить его потом за свой счет, полезно перед установкой ознакомиться с нормативными требованиями – Правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года. В статье разберемся, как должно устанавливаться ограждение на границе дачных участков по новым правилам.

Каким должен быть забор на даче?

В редакции 2011 года (СП 53.13330.2011) вопрос высоты забора в дачной и жилой застройке никак не регулировался. Поэтому если между соседями возникал спор по этому поводу, то суды применяли местные правила землеустройства и регламенты, регулирующие вопросы ограждения земельных участков в населенных пунктах.

Новая редакция Правил планировки и застройки теперь регулирует этот вопрос на федеральном уровне. Согласно новой редакции Правил, забор на даче должен быть не менее 1,2 и не более 1,8 м. Именно такая высота ограждения позволяет сохранить необходимый уровень солнечного освещения соседнего участка.

Поэтому любимый всеми глухой забор из гофролиста или профнастила высотой 2 м теперь между дачами поставить не получится. Это расценивается как препятствие собственнику соседнего участка использовать свою территорию по назначению. Ведь сплошной забор загораживает грядки от света, а это лишает соседа возможности выращивать на своем участке овощи, фрукты и зелень.

Какой забор можно поставить на дачном участке?

Согласно нормативу без каких-либо согласований на дачном участке со стороны соседей можно ставить лишь сетчатое ограждение (сетка-рабица). Если же есть желание поставить сплошной высокий забор либо вообще не ограждать дачный участок, то для этого нужно получить:

  • письменное согласование владельцев соседних участков;
  • согласование вида забора с правлением СНТ.

Для того чтобы поставить сплошное ограждение со стороны улицы, также придется получить согласие общего собрания членов СНТ (п. 6.2 Правил). Для это сначала нужно обратиться с заявлением к председателю СНТ, вынести вопрос на общее собрание, получить согласие членов СНТ, получить выписку из протокола собрания и только потом приступать к установке забора по размежеванной границе дачного участка. При этом забор должен быть установлен не далее линии межевания участка так, чтобы лаги или штакетник находились со стороны владельца ограждения.

Как можно “обойти” закон и поставить сплошной забор со стороны соседа?

Если сосед категорически против глухого забора и согласия на его установку от него никак не получить, специалисты по “заборостроению” и эксперты предлагают вариант “обхода” согласования. Для этого сначала по линии межевания участка устанавливается сетчатый забор из сетки-рабицы, который будет соответствовать требованиям Правил. А глухой забор уже устанавливается на расстоянии 1 м от линии разграничения земельных участков и расположенного по ней сетчатого забора.

В этом случае сплошной забот будет подпадать по норматив хозпостроек и не будет нарушать установленные Правила. Этот способ хорош, если у вас большой дачный участок и потеря 1 м площади по периметру со стороны соседей не сильно уменьшит общую территорию дачи.

Когда забор может быть снесен по требованию соседа по закону?

Споры соседей по поводу забора нередко доходят до судов. Разрешаются они как правило не в пользу владельца ограждения. Решение суда будет в пользу соседа, если постройка затеняет его земельный участок, препятствует свободному проветриванию, не позволяет выращивать урожай и портит землю. То есть имеет место факт нарушения прав собственника земельного участка в виде препятствий пользованию и он вправе требовать устранения этих нарушений.

Суд, рассматривая дело, обращается к вышеупомянутым Правилам, выясняет, соответствует ли спорное ограждение установленным нормам, и если выяснится, что забор установлен с нарушением норм, есть вероятность, что его придется снести по требованию соседа. Однако соседу также придется доказать, что, помимо нарушения установленных норм, ему может быть причинен действительный ущерб – заболачивание почвы, потеря плодородного слоя и т.д. Для этого могут понадобиться экспертные знания и проведение соответствующей экспертизы.

Читайте также  Два строительства гаража можно использовать один из двух типов фундамента

Кроме этого следует помнить, что даже “правильный” забор может пойти под снос, если он установлен не по границам земельного участка. Чтобы этого не случилось перед установкой ограждения следует провести межевание и установить точные границы земельного участка.

На этом все. Если статья была полезной предлагаю обсудить.

Источник:
http://www.9111.ru/questions/777777777882339/

В какое время года лучше устанавливать забор?

Если вы готовитесь к строительству дома, тогда стоит начать с возведения забора. Это позволит защитить строительные материалы, оборудование и инструменты. Рекомендуется возвести конструкцию с двумя въездами, что обеспечит свободный доступ для большой техники.

Однако перед началом работ необходимо продумать некоторые нюансы, тщательно подготовиться и определиться с тем, когда лучше ставить ворота, и что необходимо для подготовки к этой работе.

Особенности установки весной

В теплое время года возвести забор можно с минимальным бюджетом. При низких температурах вы рискуете испортить материалы. Создав конструкцию зимой, вы столкнетесь с большими неприятностями через несколько месяцев. Причиной этому станет просевшая земля, которая спровоцирует появление деформаций.

Для выполнения данного задания подходит любой теплый период весны. Лучше выбрать месяц с минимальным количеством осадков. Так вы сможете сэкономить на материалах и способах укрепления грунта. Также теплое время года привлекает тем, что на выполнение всех этапов уйдет гораздо меньше времени.

Начинайте строительство после того, как на улице установятся стабильные ночные и дневные температуры. Стоит отложить данный процесс, если синоптики еще обещают наступление заморозков. Так вы сможете исключить риск движения грунта, чем сохраните целостность конструкции.

Сухая весенняя погода даст возможность понять, какие участи территории нуждаются в дополнительной обработке. Часто после таяния снегов в грунте образуются ямки и неровности, что может оказать негативное воздействие на процесс строительства забора. Решившись на установку зимой, вам потребуется задействовать дополнительные инструменты и закупить более дорогостоящие материалы. Поэтому рациональнее будет подождать несколько месяцев, чтобы добиться эффективного и долговечного результата с минимальными денежными вложениями.

Если же у вас нет возможности отложить работу на территории на потом, тогда лучше поставить временное недорогое ограждение. В качестве материала можно использовать сетку или деревянные панели. Это позволит хотя бы визуально отгородить участок, чтобы с наступлением тепла приступить к строительству постоянного забора.

На вопрос о том, когда лучше ставить ворота, можно ответить однозначно – в теплое время года. Это может быть благоприятное время весной или осенью. Главное правило – отсутствие заморозков и относительная сухость. При соблюдении определенных правил вам удастся создать вокруг своего дома надежный, долговечный и прочный забор.

Особенности установки осенью

Осень привлекательна для строительства забора по ряду причин:

  • отсутствие заморозков;
  • сухая погода;
  • сниженные цены на инструменты, строительные материалы и оборудование;
  • доступная стоимость грузовых перевозок.

Учитывая такие особенности, осень является менее затратным периодом для сооружения забора. Отлично, если вы успеете выполнить все работы до сезона дождей. Речь идет про первую половину осени, когда ночью и днем на улице фиксируются положительные температуры воздуха. Однако есть определенные нюансы, о которых стоит знать.

Для осенней погоды традиционные способы установки свай не совсем подходят. Даже в теплые месяцы есть риск дождей, поэтому лучше заранее подготовиться к любым исходам событий.

Стандартное углубление составляет 1,2 метра. При наступлении сезона таянья льдов такая конструкция может разрушиться под сильным влиянием осадков. Ввиду этого, специалисты рекомендуют выбирать один из следующих методов при сооружении забора в осеннее время года:

  • винтовые сваи;
  • фиксирование свай ниже глубины, на которой промерзает грунт;
  • утрамбовка щебнем с забиванием столбов;
  • винтовые сваи.

Если вы интересуетесь вопросом о том, когда лучше ставить ворота, тогда ознакомьтесь с некоторыми нюансами выполнения этой работы в осеннее время года. Для начала требуется подготовить территорию. Для этого необходимо очистить участок от опавшей листвы, разметить рабочую зону колышками. Обратите особое внимание гидроизоляции, так как в осенний период есть большой риск выпадения серьезных осадков.

Смесь для заливки рекомендуется дополнить морозостойкими компонентами. Это позволит перестраховаться на случай быстрого похолодания. Такими добавками могут выступать следующие материалы:

Пропорции определяйте на основе того, какие прогнозируются температуры воздуха. Чем ниже столбик термометра – тем большее количество морозостойкого компонента требуется добавить.

Общее сравнение

Безусловно, сезоном установки заборов считается весна. Но, как оказалось, осень тоже имеет свои преимущества при выполнении таких работ. Как уже говорилось, в это время года цены на строительные материалы снижаются, поэтому вы можете сократить бюджет на строительство. Также стоит грамотно подойти к выбору методики установки.

При правильном подборе материалов и благоприятной погоде выбор осеннего сезона может стать весьма удачным и выгодным с финансовой точки зрения. В целом, можно сказать, что каждая описанная пора по-своему привлекательна для тех, кто хочет заняться благоустройством придомовой территории.

Установка забора от компании «Группа Мастеров»

Установка забора – ответственное и сложное задание, которое лучше доверить специалистам. Допустив ошибку на первых этапах, вы можете столкнуться с большими трудностями на кульминационном этапе выполнения работы.

Специалисты компании «Группа Мастеров» помогут ответить на вопрос о том, когда лучше устанавливать ворота, учитывая особенности ландшафта, грунта и годового объема осадков. Тут работают настоящие профессионалы, которые способны справиться со всеми трудностями при строительстве. Закажите услугу по установке забора в компании «Группа Мастеров», чтобы быстро и качественно облагородить придомовую территорию.

Источник:
http://gruppa-masterov.ru/stati/v-kakoe-vremya-goda-luchshe-ustanavlivat-zabor.html

Когда надо ставить забор на участке

Дачник

Регистрация: 19.7.2010
Сообщений: 1595
Из: Москва

Дача в Домодедовском р-не МО

Дачник

Регистрация: 8.3.2006
Сообщений: 824
Из: Москва

Дача в СНТ — «Малинка»

Могут Даже без злого умысла.

Ну например, по Вашему участку будут ходить-ездить, а потом людям сложно отвыкать, что это чужой участок.

Место въезда машин можно сделать временно, сделать съемные секции, можно пока не делать.

Лично у меня года три участок был обозначен веревочкой-ленточкой на уровне пояса, а со стороны дороги поставила несколько временных столбов (там машины начали ездить), этого хватило от «посягательств» на мой участок.

Дачник

Регистрация: 21.10.2004
Сообщений: 10007
Из: Москва

Чтобы повредить при стройке забор, это надо сильно постараться, т.к. по СНиП есть предписанные нормы отступа от забора, и в отношении дома это не менье 3-х метров.
На мой взгляд, временный забор — деньги на ветер, ну, только разве что он действительно будет типа веревочки на колышках, т.е. совсем бюджетный. Мы делали временный когда-то, и теперь считаю, что это совершенно излишне.
Я бы все же поставила забор сразу, чтобы не шастали через участок все кому не лень, и чтобы зафиксировать свои границы и предотвратить возможные недоразумения с соседями по 10-15 прихваченных ими сантиметров.
У приятеля было такое: в начале линии один дядечка подвинулся на метра. Вслед за ним подвинулась (=поставила заборы) вся линия. И у последнего участок (граничащий с общим забором поселка) по факту оказался меньше, чем по документам. Как он ни скандалил, ничего не добился — все уже построились.

Могут и мусор и пр. на соседский неогороженный участок кидать. Либо жечь что-то.

Сообщение отредактировал Марта — 20.5.2013, 6:43

Дачник

Регистрация: 2.10.2006
Сообщений: 1773
Из: 5 км от мкад

Дача в подмосковье

Дачник

Регистрация: 20.9.2008
Сообщений: 373
Из: Москвы

Дача в МО, Орехово-Зуевкий район, Куровское

Дачник

Регистрация: 1.6.2009
Сообщений: 672

Дача в Прибалтике

Надо, надо сразу хотя бы обозначить. А то большой соблазн в частности, назначить место под забор серьёзно на Вашей земле. Да и без злого умысла — чтобы соседу оценить, где дровам лежать — надо чтобы было явно видно, где граница.

Читайте также  Основные черты, преимущества и недостатки деятельности субъектов малого бизнеса – тема научной статьи по экономике и бизнесу читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

Один из соседей озаботился поставить забор. До этого лет 20, а то и больше — забора с 3 сторон не было.
Вызвал землемеров, те поставили точные точки отметки углов.
Так только со стороны улицы всё правильно.
От соседа слева — залез дренажный колодец, и собственно канава под дренаж прокопана на земле того, у кого забора не было. А не по границе. Решение — закопали канаву, заложив трубу, забо ридёт по крышке колодца, ничего не поделаешь.
А от соседа справа — вообще, при пристройке сараюшки к домику — вся стенка сарайчика углом на каких полметра на чужой участок влезла. Либо сносить сараюшку, либо забор получится не прямой, а углом.

Вот и говорю — обозначьте чётко, чтобы строения и всякое такое не стремилось залезть.

Прохожий

Регистрация: 11.4.2011
Сообщений: 6
Из: Москва

Спасибо всем огромное!
Очень был важен жизненный опыт, а не мои догадки.
Теперь ясно, забор ставить надо.

Есть еще один фактор. Через наш участок пролегала историческая тропа из соседнего поселкадеревни к полю, речке и лесу. По плану, запасной выезд в поселок должен быть около другого участка, но факт «мы тут всегда ходили» может легко закрепиться.
А еще на нашем поле, где теперь поселок, раньше коровы паслись, и все дружно ходили через наш участок.
Местные даже нас не смущались, прям по участкам шли.

Еще раз, большое спасибо.

Пойду изучать заборы. Всегда хотела деревянный, по он, конечно, сильно дороже профнастила.

Надо, надо сразу хотя бы обозначить. А то большой соблазн в частности, назначить место под забор серьёзно на Вашей земле. Да и без злого умысла — чтобы соседу оценить, где дровам лежать — надо чтобы было явно видно, где граница.

Один из соседей озаботился поставить забор. До этого лет 20, а то и больше — забора с 3 сторон не было.
Вызвал землемеров, те поставили точные точки отметки углов.
Так только со стороны улицы всё правильно.
От соседа слева — залез дренажный колодец, и собственно канава под дренаж прокопана на земле того, у кого забора не было. А не по границе. Решение — закопали канаву, заложив трубу, забо ридёт по крышке колодца, ничего не поделаешь.
А от соседа справа — вообще, при пристройке сараюшки к домику — вся стенка сарайчика углом на каких полметра на чужой участок влезла. Либо сносить сараюшку, либо забор получится не прямой, а углом.

Вот и говорю — обозначьте чётко, чтобы строения и всякое такое не стремилось залезть.

Огромное спасибо за ответ. Именно такие истории меня и интересовали.

Я как новичок, смотрю на более опытных. У нас в поселке вообще не огораживают границу с дорогой пока. Т.е. заборы у всех стоят с трех сторон.
Спасибо за совет и опыт.

cypok, спасибо за совет. Но если прибавить фактор «исторический проход» и симпатичных коров, которые все разы, что мы приезжали, бродили через участок, боюсь надо ставить забор из рабицы или профнастил, красивый деревянный, как хотела, сейчас не потяну. Хотя, конечно, нет ничего более постоянного, чем временное.

Чтобы повредить при стройке забор, это надо сильно постараться, т.к. по СНиП есть предписанные нормы отступа от забора, и в отношении дома это не менье 3-х метров.
На мой взгляд, временный забор — деньги на ветер, ну, только разве что он действительно будет типа веревочки на колышках, т.е. совсем бюджетный. Мы делали временный когда-то, и теперь считаю, что это совершенно излишне.
Я бы все же поставила забор сразу, чтобы не шастали через участок все кому не лень, и чтобы зафиксировать свои границы и предотвратить возможные недоразумения с соседями по 10-15 прихваченных ими сантиметров.
У приятеля было такое: в начале линии один дядечка подвинулся на метра. Вслед за ним подвинулась (=поставила заборы) вся линия. И у последнего участок (граничащий с общим забором поселка) по факту оказался меньше, чем по документам. Как он ни скандалил, ничего не добился — все уже построились.

Могут и мусор и пр. на соседский неогороженный участок кидать. Либо жечь что-то.

Марта, спасибо большое. Подтвердили мои подозрения. Люди, есть люди

Могут Даже без злого умысла.

Ну например, по Вашему участку будут ходить-ездить, а потом людям сложно отвыкать, что это чужой участок.

Sergeevna, спасибо большое. Как раз анализировала именно такие моменты. Думала, это мои тараканы. Спасибо, что поделились опытом.

Источник:
http://www.dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=48672

Что в начале ? Дом или забор ?

Какие Ваши мнения ?

Думая начать с забора (капитального и на всегда .

Т.к.
— в нестоящее время через участок добрые соседи накатывают дорогу
— за забором тот же камень свалить приятнее и спокойнее чем в чистом поле
— забор все-таки есть забор

Вопрос возникает по ширине ворот чтоб техника пройти могла.

Думаю что 3,5 метра — достаточно

мое мнение,забор только после возведения коробки.
у меня были и блоки и панели. удобнее было подымать с разных мест.. в одном месте разгрузили,с другой подымать крану было удобнее.
камень разгружать удобнее и дешевле если нет забора.
за разгрузку берут меньше если сгружают и складывают с борта машины. я загнал вдоль участка (межи с соседом ) и сгрузил на свой.

но забор нужен полюбому.

у меня геометрия участка 35х29 метров

ворота планирую 3,5 + калитка. на время стройки остается проем шириной стабильных 4 метра — ИМХО для заезда техникик достаточно

плюс к этому дорога проходит с двух сторон участка (поворот под 90 градусов. Т.е. думаю у техники проблем быть не должно.

на время стройки проем ворот буду закрывать чем-то «временным»

Какие Ваши мнения ?

Думая начать с забора (капитального и на всегда .

Т.к.
— в нестоящее время через участок добрые соседи накатывают дорогу
— за забором тот же камень свалить приятнее и спокойнее чем в чистом поле
— забор все-таки есть забор

Вопрос возникает по ширине ворот чтоб техника пройти могла.

Думаю что 3,5 метра — достаточно

Что в начале ? Дом или забор ?

По моему мнению ответ на заданный вопрос зависит от того где именно строишься.

Я также думал возвести все строения, а конце возведения коробок поставить забор.

Но. У меня участок в селе, с двух сторон сельские соседи (я ничего не имею против сельских жителей и отношусь к ним с глубоким уважением, однако их менталитет не переделаешь). Так когда делали скважину, рыли котлованы и возводили фундаменты – они на участке практически жили, все расспрашивая: какой глубины скважина? и узнавая покачивали головой; какие фундаменты? – прицокивая языком в ответ.

Есть и положительный момент в их присутствии – они хоть как-то следят, чтобы со стройки ничего не умыкнули.

Однако, стройка для меня (по крайней мере сейчас) – сугубо личное. Я не хочу отвечать на неудобные для меня вопросы.

Поэтому у строителей между заливками фундаментов появились дополнительные объемы – возведение 2-х метрового забора.

Надеюсь, что это хоть как-то улучшит ситуацию в плане моего внутреннего комфорта.

Источник:
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=20982