Гидроизоляция фундамента уже построенного дома

Гидроизоляция фундамента уже построенного дома

Предисловие. Если фундамент уже построенного дома качественно не изолирован от воздействия влаги, то со временем можно столкнуться с проблемой появления плесени в помещении и разрушения фундамента. Чтобы удалить плесень, от вас потребуется много времени и сил. Чтобы этого не произошло, придется немного потратиться, чтобы сделать гидроизоляцию фундамента уже построенного дома своими руками.

Для чего нужна гидроизоляция фундамента

Просачивание влаги из грунта в фундамент может привести не только к появлению вредных микроорганизмов, но и к разрушению бетонной конструкции и постепенному разрушению цоколя. Поэтому никто не спорит, что грамотно спроектированный и выполненный дренаж по периметру дома и изоляция бетона – важнейшие составляющие современного и комфортного для проживания частного дома.

Гидроизоляция фундамента построенного дома

Заметив первые признаки увеличения влажности в подвале, необходимо принять срочные меры по повторному нанесению гидроизоляции на фундамент построенного дома. С выбором материалов проблем нет, так как строительный рынок сегодня предлагает большое разнообразие жидких и рулонных гидроизоляционных материалов. С ними вы можете ознакомиться на страницах нашего журнала.

В строительстве существует два основных способа проведения гидроизоляции, которые надежно защитят и обезопасят дом: горизонтальный и вертикальный. В зависимости от технологии материалы подразделяются на обмазочные, рулонные или проникающие составы. Использование рубероида в работе позволит вам значительно сократить расходы на дорогие материалы и на услуги профессионалов.

Рубероид может использоваться при гидроизоляции подвала от грунтовых вод, для обработки смотровой ямы гаража и жилых домов. Если рубероид применяется, как самостоятельной материал в работе, то такой способ более прост для любого домовладельца, желающего произвести гидроизоляцию фундамента построенного дома самостоятельно. Именно использование рубероида мы и рассмотрим далее в статье.

Подготовка к проведению изоляционных работ

Работы по обустройству изоляции фундамента выстроенного дома отличаются от технологии, которая применяется во время возведения дома. И первое отличие, что работы следует начинать с очищения обрабатываемой поверхности от грунта. Необходимо сделать откопку фундамента, после чего вам будет понятно состояние конструкции и необходимость в предварительном ремонте бетонной поверхности.

Следует осмотреть дом и плиты фундамента на наличие трещин, которые приводят к сырости в цокольном этаже или в погребе. Когда дефекты выявлены, следует их замазать и выровнять неровности цементным раствором. Когда цемент схватится, можно переходить к проведению гидроизоляции фундамента уже построенного дома своими руками. Как это сделать правильно читайте далее.

Гидроизоляция фундамента построенного дома

Гидроизоляция фундамента дома рубероидом

Технология работ достаточно проста и по силам каждому. В первую очередь на фундамент наносится битумная мастика. Материал наносится слоем около 2 мм при помощи шпателя или жесткой кисти. Если мастика слишком густая, то ее следует разбавить органическими растворителями: бензином или уайт-спиритом. Но это еще не все, поскольку мастика сойдет с него за 2-3 сезона.

На мастику следует приклеить листы рубероида. Рубероид можно перед укладкой разогреть горелкой для придания клейкости и эластичного состояния. Внахлест между листами рубероида должен составлять порядка 150 мм, стыки дополнительно промазывается мастикой. Для устройства гидроизоляции фундамента давно построенного дома, достаточно будет уложить один слой рубероида.

Когда работы закончены, следует дождаться застывания мастики, а затем аккуратно присыпать фундамент грунтом, чтобы предотвратить механические повреждения слоя изоляции. Если вы желаете избавиться не только от влаги, но и защитить фундамент от промерзания, то можно уложить по периметру дома пеноплэкс перед засыпкой фундамента. Переходим к самостоятельному устройству дренажа вокруг дома.

Устройство дренажной системы по периметру

Дренажная система по периметру дома

Для создания дренажной системы потребуются: лопата, геотекстиль, трубы для дренажа, песок и щебень. По периметру построенного дома самостоятельно выкапывается траншея глубиной около 1 метра (в зависимости от уровня почвы), с уклоном от основания не менее 1 см на 2 метра. А ширина траншеи должна быть больше диаметра дренажных труб на 200 миллиметров.

В траншею укладывается песчаная подсыпка, далее геотекстиль, на который насыпается слой щебня в 10 см. На щебень укладываются дренажные трубы и засыпаются щебенкой. На расстоянии 5 метров от дома устраивается водоприемник, вкопанный в землю ниже уровня закладки труб. Таким образом, все работы по гидроизоляции и устройству дренажа могут быть выполнены своими руками.

Гидроизоляция фундамента построенного дома своими руками

Источник:
http://xn—-ftbdmdbbxuecdnf9g3foa.xn--p1ai/%D0%B3%D0%B8%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

RuFundament.ru

Всё про фундаменты

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Если вы купили уже готовый дом, первое, что вам предстоит сделать – удостовериться в том, что гидроизоляция фундамента произведена качественно. К сожалению, ситуации, когда защита основания старого здания от влаги оказывается недостаточной или поврежденной, отнюдь не являются большой редкостью.

Убедиться в том, что в самое ближайшее время потребуется проведение гидроизоляционных работ, достаточно легко, и сделать это можно своими руками. Прежде всего, следует тщательно проверить подвал на присутствие доказательств наличия повышенной влажности. Это могут быть пятна грибка или плесени. Пропитанный водой материал, из которого выполнено основание, тоже окажется весьма тревожным знаком, который должен заставить вас действовать незамедлительно.

Современный рынок предлагает потребителям широчайший ассортимент строительных материалов, среди которого можно подобрать подходящий вариант для защиты фундамента уже построенного дома.

Подготовка к гидроизоляционным работам

Когда дом уже построен, работы по гидроизоляции его фундамента следует начинать с очистки рабочего периметра от грунта. Для этого необходимо сделать подкопку фундамента. Данная процедура позволит определить, насколько сильно пострадал материал. Не окажется лишним произвести визуальный осмотр всего дома – проверить на присутствие трещин плиты и кирпичи. Когда все дефекты будут определены, их следует устранить. Замазать щели можно любым подходящим составом, включая раствор цемента.

Внешняя гидроизоляция основания построенного дома

Для защиты основания старого дома часто используют внешнюю гидроизоляцию. Она существует в четырех основных разновидностях:

Если вы планируете выполнять работу своими руками, рекомендуется сделать выбор в пользу первых двух вариантов, поскольку они являются наиболее простыми в исполнении и относительно недорогостоящими. Как вариант, обклейку и обмазку можно сочетать, а в качестве строительного материала выбрать обыкновенный рубероид. Это дешевый, но, вместе с тем, очень надежный гидроизолятор, с которым просто работать своими руками.

Работа по гидроизоляции фундамента в данном случае включает в себя следующий перечень шагов, выполнение которых производится строго в определенном порядке:

  1. По периметру построенного дома выкапывают траншею, причем делается это практически впритык к цоколю. Если имеется необходимость, на данном этапе также может быть предусмотрена отмостка. Для этого потребуется произвести откопку фундамента на 1 м шириной и глубиной, достигающей подошвы основания.
  2. Все визуально обнаруженные дефекты тщательно устраняют. Для заделывания трещин и щелей используют раствор цемента, грибок очищается, а вся поверхность цоколя обрабатывается насыщенным хлорным раствором.
  3. Подготовленное основание старого дома промазывают мастикой на битумной основе толщиной от 2 мм.
  4. После того, как пропитка фундамента окончательно высохнет, обработку поверхности повторяют. Но в данном случае дожидаться высыхания мастики не потребуется, поскольку она будет выполнять функцию клеящего состава.
  5. Гидроизоляцию (как правило, рубероид) прогревают при помощи горелки до эластичного состояния и производят наклеивание своими руками на слой мастики. Каждую последующую следует накладывать с нахлёстом от 10 до 15 см.
  6. Стыки рубероида обрабатывают повторно горелкой и еще раз промазывают. Если все будет сделано правильно, получится надежный сплошной панцирь без каких-либо зазоров, обеспечивающий идеальную гидроизоляцию.

Внутренняя гидроизоляция цоколя

Если на лицо присутствуют следы затопления, первым делом следует избавиться от его источника. В большинстве случаев данную манипуляцию можно произвести своими руками без необходимости приглашать специалистов. Только после того, как эта работа окажется успешно выполнена, можно приступать к гидроизоляции фундамента уже построенного здания изнутри. Далее порядок действия выглядит следующим образом:

  1. Швы между плитами, которые подверглись растрескиванию, очищают от старого раствора. Делать это следует, как минимум, на 5 см вглубь.
  2. Все поверхности обрабатывают антисептическим составом.
  3. Необходимо дождаться, пока состав засохнет. Параллельно с этим пол тщательно зачищают и заливают гидроизоляционным составом на полимерной основе. Примерно через сутки, когда состав схватится, кладут сетку арматуры.
  4. Делают стяжку из бетона либо цемента толщиной порядка 50 мм.
  5. Через неделю по стяжке уже можно будет ходить. На данной стадии все зазоры заполняют герметиком, который обеспечит качественную изоляцию.
  6. Герметик разводят до более жидкой консистенции и покрывают все вертикальные поверхности целиком.

Если вы планируете выполнять гидроизоляцию своими руками, убедитесь в том, что имеющегося у вас опыта будет достаточно. В противном случае, более целесообразно окажется обратиться за помощью к профессионалам.

Источник:
http://rufundament.ru/zashhita/gidroizolyaciya-fundamenta-uzhe-postroennogo-doma.html

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

После выработки ресурса битумными мастиками или рубероидом становится актуальна гидроизоляция старого фундамента дома для повышения ресурса силовых конструкций. При этом необходимо защитить от почвенной влаги, грунтовых и сточных вод боковые поверхности фундамента, уложить по периметру дрены, изготовить горизонтальную отсечную гидроизоляцию между фундаментом и стенами. Если Вас интересует горизонтальная отсечная гидроизоляция то вам сюда, если вертикальная, тогда читайте далее.

Варианты гидроизоляции уже построенного дома

Если на этапе строительства про гидроизоляцию фундамента дома забыли или выполнили ее не корректно, либо старое защитное покрытие выработало ресурс, необходимо произвести комплекс мероприятий повторно для решения следующих задач:

  • отсечка стен от цокольной части фундамента – конструкционные материалы коробки жилища втягивают влагу из железобетонных конструкций и разрушаются гораздо быстрее;
  • защита арматуры от коррозии, бетона от разрушения, увеличивающейся в объемах водой, при замерзании внутри структуры материала.

Например, если коттедж построен без горизонтального гидроизоляционного ковра, гниют нижние венцы сруба, разрушается кирпичная кладка. При отсутствии гидроизоляции наружных граней фундамента ежегодное раскрытие трещин в бетоне увеличивается на 0,2 – 0,5 мм.

Внимание! Если в жилище с подвалом, то проблему можно решить изнутри, но для МЗЛФ придется оголять ленту снаружи, чтобы обеспечить доступ к бетонным поверхностям.

Вертикальная наружная гидроизоляция

Основная сложность при проведении ремонта гидроизоляции – недоступность бетонных поверхностей. Кроме того, защищать фундамент необходимо снаружи. Поэтому приходится разрушать отмостку, демонтировать фасадные и цокольные облицовки.

После оголения ленты сделать гидроизоляцию фундамента можно по нескольким технологиям: оштукатурить, оклеить либо обмазать соответствующими материалами, чтобы защитить дом от разрушения.

Читайте также  Как правильно забетонировать столбы для забора своими руками, «MZ»

Обмазочные материалы

Гидроизоляция фундамента путем обмазывания эпоксидными, полимерными или битумными мастиками позволяет получить непрерывный пленочный слой:

  • с поверхности снимается пленка – химическое фрезерование последовательным нанесением очистителя, активатора, пескоструйная обработка, зачистка УШМ с металлической щеткой;
  • углубляются швы – штробы 2,5 х 2,5 см минимум, чтобы уложить в них бетонитовый жгут;
  • обработка поверхности – 2 – 3 слоя мастики поверх праймера, служащего для повышения шероховатости поверхности.

После этого дом получит защиту от намокания фундамента и стен. Недостатком является низкая механическая прочность пленки, целостность которой способны нарушить даже камни, присутствующие в материалах обратной засыпки. Поэтому, мастики часто служат нижним слоем комплексной гидроизоляции. До окончательного высыхания на них наклеивают мембраны, полиэтиленовые пленки либо наплавляют рулонные материалы.

Оклеечные материалы

Сделать гидроизоляцию фундамента дома можно рулонными материалами — пленками, мембранами. При отсутствии подошвенной изоляции рулоны запускают на дно траншеи (10 – 20 см), наплавляют снизу вверх. Пленки фиксируют к поверхности специальным полимерным клеем, мембраны и гидростеклоизол могут иметь самоклеящийся слой.

Гидроизоляция рулонными материалами.

Если уровень грунтовых вод (УГВ) высокий либо есть вероятность его сезонного подъема, необходимо три слоя материала. При низком залегании грунтовых вод достаточно двух слоев ковра гидроизоляции. Основными нюансами технологии являются:

  • продольный шов соседних листов – нахлест 10 см минимум;
  • поперечный шов – актуально при наращивании рулонов для заглубленных ленточных фундаментов, составляет 20 – 30 см, верхний рулон накрывает нижний во избежание протечек по аналогии с укладкой кровельных материалов;
  • расположение листов – только вертикально.

Для повышения прочности между слоями оклеечной и обмазочной изоляции устанавливается тонкая арматурная сетка (полимерная, оцинкованная, обычно используемая для штукатурных покрытий).

Внимание! Если рулонная гидроизоляция применяется самостоятельно, швы обрабатываются мастикой. При выполнении комплексной защиты слой мастики находится под гидростеклоизолом по умолчанию, швы можно не обрабатывать дополнительно.

Недостаток по-прежнему заключается в недостаточной механической прочности покрытия. Проблему полностью решает классическая либо сминаемо-скользящая теплоизоляция. В первом случае поверхность оклеивается ЭППС пенополистиролом высокой плотности. Под отмостку на уровне — 30 – 40 см от земли укладывается дополнительный горизонтальный слой ЭППС. Это позволяет компенсировать вспучивание полностью, сохраняя геотермальное тепло в слоях почвы, прилежащих к фундаменту.Во втором варианте поверхность ЭППС дополнительно укрывается полиэтиленом (крепится только вверху к стене). После чего материалом обратной засыпки траншеи к полиэтилену прижимаются листы мягкой теплоизоляции ПСБ-С (пенопласт) без фиксации к стене. При вспучивании наружный слой сминается. Сдвигается по скользкой пленке вверх, весной возвращается в исходное положение.

Водостойкие штукатурки

Гидроизоляция фундамента может изготавливаться в виде штукатурного слоя. Цементно-песчаный раствор для этих целей не годится, применяются специальные сухие смеси с полимерными добавками, закупоривающими поры бетона в верхнем слое:

  • на поверхность монтируется штукатурная сетка;
  • поверхность смачивается, затем наносится первый слой 0,5 – 1 см;
  • после высыхания производится финишное оштукатуривание до общей толщины слоя 2 – 3 см.

Гидроизоляция фундамента специальными штукатурными смесями.

Это бюджетное решение для загородного дома в сравнении с обмазочными и оклеечными технологиями.

Внимание: Если в регионе эксплуатации обильные осадки, на участке высокий УГВ, необходимо сделать дренаж по периметру здания в обязательном порядке. Дрены размещаются на уровне подошвы фундамента, отводят самотеком воду в подземную емкость.

Внутренняя гидроизоляция

При наличии в здании эксплуатируемого подвального этажа чаще применяют гидроизоляцию фундамента дома изнутри. Пленки, рулонные и мембранные материалы здесь практически бесполезны:

  • после намокания бетона они отслаиваются от конструкционного материала;
  • механическая фиксация невозможна;
  • эффективность защиты крайне низкая.

Инъекционная гидроизоляция

Изнутри часто применяется инъекционная гидроизоляция фундамента, которую можно выполнить лишь при достаточной практике работ. Сложность заключается в определении мест бурения сквозных отверстий в несущей конструкции, которые ослабляют ее прочность. Технология имеет вид:

  • подготовка – поверхности обследуются на наличие трещин и течей;
  • заделка щелей – составами, например Пенепурформ или любыми другими аналогами;
  • шурфы – отверстия по диаметру инъекторов согласно схеме под углом 45 градусов;
  • инъекции – в шурфы заводятся пакеры, которыми нагнетаются ремонтные смеси.

Инъекционная гидроизоляция фундамента изнутри.

Компоненты смешиваются перед нагнетанием, операции производятся после прогревания бетона до 35 градусов. Недостатком является отсутствие необходимого оборудования в арсенале домашнего мастера. Даже его аренда обходится дороже наружной гидроизоляции после откапывания траншей.

Объемная гидроизоляция

Производитель Пенетрон и многие другие выпускают ремонтные смеси для любых эксплуатационных условий. Все работы можно произвести, чтобы сделать все ж/б конструкции дома абсолютно водонепроницаемыми. Принцип действия объемной гидроизоляции имеет вид:

  • герметизация узлов ввода инженерных систем, примыканий, сопряжений, стыков, швов материалом Пенекрит;
  • ликвидация течей (напорные грунтовые воды) смесями Ватерплаг, Пенеплаг;
  • укладка гидропрокладок Пенераб в швы блоков ФБС либо обработка их клеем ПенеПрокси, лентой Пенебанд;
  • обработка поверхностей продуктом Пенетрон.

При химическом взаимодействии компонентов смеси с цементным камнем происходит реакция обратного осмоса. Молекулярный состав бетона изменяется, после чего, конструкционный материал получает новые свойства (водонепроницаемость) по всей толщине конструкции.

Если пропитать Пенетроном нижние ряды кирпичной кладки, предварительно обработав швы клеем Пенепрокси, они полностью заменят горизонтальную гидроизоляцию стен. Причем, со временем материалы лишь набирают прочность, а не теряют ее от контакта с водой. Поэтому ресурс становится неограниченным – отколотый кусок бетона полностью сохранит водонепроницаемость до полного разрушения механическим способом.

У этого же производителя имеются продукты для инъекций (Пенесплитсил на основе эпоксидных, битумных смол), оштукатуривания дефектных поверхностей (Скрепа, придающая бетонам, каменным, кирпичным кладкам конструкционную прочность).

Более того, специалистами компании разработаны наиболее востребованные типовые решения:

  • фундаментная лента из ФБС блоков – Пенекрит в швах, Пенетрон по всей поверхности бетона;
  • кирпичная стена изнутри – два слоя Пенетрон поверх штукатурки, армированной сеткой;
  • кладка снаружи – 2 слоя Пенетрон по цементно-песчаной штукатурке;
  • напорная течь – Пенеплаг + Пенекрит (в качестве заглушки 2,5 х 2,5 см);
  • ввод инженерных систем – расширение штроб до 2,5 см на глубину 4 – 6 см, слой; Пенеплага/Ватерплага, прокладка Пенебар, замазка Пенетроном;
  • примыкания полы/стены – штроба 2,5 х 2,5 см под 45 градусов к вертикали с заполнением составом Пенекрит.

Внимание! Объемная гидроизоляция пенетрирующими составами (Пенетрон – не единственный производитель таких составов) снижает трудозатраты ремонта на порядок. Изоляция наружных поверхностей изнутри подвала – оптимальное решение, избавляющее от земляных работ.

Горизонтальная отсечная гидроизоляция

В конструкции старого коттеджа стена покоится на фундаменте, что существенно затрудняет укладку рубероида или гидростеклоизола. Чтобы сделать гидроизоляцию фундамента дома, придется выполнить комплекс ремонтных работ:

  • оголение фундамента – траншея вплотную к ж/б конструкции глубиной до ее подошвы;
  • разгрузка – обычно частичная, заводятся продольные либо поперечные балки;
  • деление периметра – через каждый метр лента разделяется захватками;
  • удаление стенового материала – вырезание УШМ с диском по камню кирпичной кладки либо венца сруба бензопилой;
  • стяжка – раствор M100 (желательно с пенетрирующей добавкой);
  • гидроизоляция – два слоя рулонного материала, концы загибаются для создания нахлеста на соседнем участке;
  • расклинивание – замена нижнего венца либо ряда кирпичной кладки, заполнение щелей клиньями, сухим раствором (M100 и выше).

Так же возможен вариант горизонтальной гидроизоляции проникающими составами, читайте здесь. Но большей популярностью пользуется инъекционная горизонтальная гидроизоляция, она делается аналогично вертикальной инъекционной гидроизоляции, только отверстия сверлятся в плоскости между цоколем и кладкой, смесь подается в эти отверстия. Таким образом создается пропитанный гидроизоляцией слой.

Инъекционная горизонтальная отсечная гидроизоляция.

Если у старого построенного жилища венцы и нижние ряды кладки целые, здание просто приподнимается домкратами с соблюдением техусловий:

  • вертикальное перемещение длинных сторон не больше 5 см за один прием;
  • предварительная обвязка стен срубов вертикальными досками (два самореза в каждый венец)

Внимание: Работы на соседних захватках производятся после набора прочности раствором, использовавшимся в стяжке.

Таким образом, в эксплуатируемом здании гидроизоляцию фундамента можно произвести несколькими способами в зависимости от наличия эксплуатируемого подвала, УГВ. Все методики подходят для ремонта водозащитного изоляционного слоя на бетонных конструкциях дома, предназначенных для работы в агрессивных средах под землей.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Источник:
http://gidfundament.ru/rabota/gidroizolyaciya-svoimi-rukami-uzhe-postroennogo-doma.html

Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения. Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод. Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации. Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией. В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

  1. Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
  2. Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ. Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
  3. Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

Читайте также  Лента клейкая двухсторонняя Изопан KL в Москве – купить по низкой цене в интернет-магазине Леруа Мерлен

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

    Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.

Изоляция фундамента рулонными материалами

Обмазочная гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома битумной мастикой зачастую не отвечает высоким требованиям, предъявляемым к ней, так как непрочные составы могут разрушаться механически даже под воздействием гравия из грунта. Данного недостатка лишена изоляция, осуществляемая с помощью рулонных материалов – пленок или мембран.

Предварительная подготовка поверхности ленточного фундамента дома аналогична описанной выше. Зачастую оклейку рулонными материалами выполняют совместно с применением битумной мастики, которая выполняет функции подстилающего слоя. После отделки праймером и нанесения обмазочной изоляции последнюю выдерживают до застывания.

Далее выполняют наклейку рулонных материалов. Некоторые из них имеют предварительно нанесенный клеевой шов, что значительно облегчает процесс монтажа. Для безклеевых пленок используют специальные полимерные составы. Перед наклейкой битумную мастику предварительно разогревают газовой горелкой. Это улучшает приклеивание.

Рулонная гидроизоляция фундамента

Для предотвращения проникновения грунтовых вод пленки выпускают на грунт около подошвы фундамента на 0,2-0,3 метра. Кроме этого необходимо выполнять следующие правила гидроизоляции фундамента рулонными материалами:

  • Повысить прочность гидроизоляции фундамента помогает укладка на обмазочную мастику тонкой армирующей сетки из пластика или оцинкованной проволоки;
  • Необходимо выполнять нахлест вертикальных полотен друг на друга не менее чем на 10 см;
  • В случае необходимости вертикального наложения одного листа на другой необходимо выполнить нахлест не менее чем на 20 см. При этом накладывать следует верхний кусок на нижний, а не наоборот.
  • Сделать гидроизоляцию фундамента более качественной можно, выполнив несколько слоев оклейки листовыми материалами.

к оглавлению ↑

Гидроизоляция строительными смесями

Еще один несложный способ выполнения гидроизоляции фундамента своими руками уже построенного строения заключается в нанесении на вертикальные наружные конструкции основания дома специальных штукатурных составов. Стандартная цементная штукатурка для этих целей не подходит из-за ее высокой гигроскопичности. Необходимо приобретать смеси с полимерными наполняющими, закрывающими бетонные поры.

Гидроизоляция старого фундамента своими руками методом оштукатуривания выполняется также как и предыдущие виды, после полного освобождения от земли всего основания дома. Если грунтовые воды залегают неглубоко и присутствуют в месте выполнения работ, не обойтись без изготовления дренажной системы своими руками. Ее задача заключается в максимальном отведении влаги за пределы участка.

Гидроизоляция фундамента строительными смесями

Очищенный фундамент необходимо просушить и нанести на него два слоя стандартной строительной грунтовки с помощью мехового валика. Поверх нее стальным шпателем наносят ровный слой полимерсодержащей штукатурки толщиной около 1 см. После полного застывания базового слоя наносятся еще два, каждый из которых равен предыдущему. Таким образом, суммарная толщина гидроизоляции фундамента построенного дома должна составлять порядка трех сантиметров.

Следует отметить, что из всех описанных выше вариантов данный способ является наиболее быстрым, доступным для выполнения своими руками и наименее финансово затратным.

Наружная гидроизоляция изнутри дома

При наличии в доме эксплуатируемого подвального помещения можно сделать гидроизоляцию фундамента изнутри. Но технология эта сложна, требует применения специального строительного оборудования, стоимость аренды которого сопоставима со стоимостью всех работ по наружной изоляции своими силами.

Технология гидроизоляции фундамента изнутри состоит из следующих этапов:

  1. Проводится исследование внутренней поверхности фундамента на наличие трещин;
  2. В плоскости основания дома сверлится ряд глубоких отверстий, расположенных под углом к горизонту 45 о .
  3. Шурфы продуваются компрессором для извлечения цементной пыли;
  4. В отверстия ввинчиваются специальные приемно-проводящие приспособления, именуемые инъекторами;
  5. Подключив специальное нагнетательное оборудование, под давлением в отверстия закачивают особые составы, резко повышающие влагостойкость бетона.

к оглавлению ↑

Гидроизоляция фундамента в верхней его части

Самым сложным видом является так называемая горизонтальная гидроизоляция. Она осуществляется поверх основания дома в месте стыка его с материалом стен. При ее отсутствии кирпич, блоки или деревянные строительные элементы начинают быстро разрушаться под действием влаги, поступающей из бетона.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Существует несколько способов выполнения горизонтальной гидроизоляции основания построенного дома, различающиеся в зависимости от того или иного материала стен. Наиболее простым видом является защита деревянного брусового или бревенчатого дома.

Горизонтальная защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляцию фундамента своими руками по верхнему его торцу традиционно выполняют с помощью обмазочной и рулонной гидроизоляции. В случае с домом, стены которого сложены из древесных материалов, процесс осуществляется следующим образом:

  1. Сруб предварительно прошивается по всем стенам с помощью длинных досок толщиной не менее дюйма. Через пиломатериал в каждый венец ввинчивают по два самореза или вбивают по два гвоздя №100. Этот прием предотвратит возможное смещение деталей относительно друг друга при подъеме конструкции сруба.
  2. Под каждый угол поочередно подводят домкраты и приподнимают на 5-10 см, вывешивая все строение на дополнительных опорах;
  3. Верхнюю кромку освободившегося фундамента дома промазывают битумной мастикой или разогретым до расплавления битумом;
  4. На обмазку раскатывают рубероид в два слоя.
  5. Постепенно на обработанное основания опускают строение и удаляют дополнительные стяжки.

Защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляция фундамента кирпичного дома

Самым сложным вариантом горизонтальной гидроизоляции является выполнение данного вида работ в кирпичном или блочном доме. Трудность заключается в необходимости разделения двух конструкций, которые связаны цементным раствором по периметру. Выполнение этой работы лучше доверить профессионалам, так как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен практически не возможно по такой технологии своими руками.

Перечень действий в этом случае будет выглядеть следующим образом:

  • Определяют место стыка основания и кладки;
  • Небольшими кусками с помощью болгарки вырезают часть материала стен;
  • Полученную полость заполняют битумом и рубероидом;
  • Оставшееся пространство закладывают цементным раствором и дают ему полностью застыть.

к оглавлению ↑

Проникающая горизонтальная изоляция

Аналогично вертикальной проникающей можно сделать гидроизоляцию фундамента в месте стыка его со стенами. Технология процесса ничем не отличается от описанной выше. Различие состоит лишь в направления сверления отверстий в бетонном основании. Оно выполняется строго горизонтально. Шаг шурфов не должен превышать 10-15 см. Для лучшего проникновения заполняемый раствор рекомендуется подогревать до 35 о С.

Источник:
http://stroykarecept.ru/fundament/remont/kak-sdelat-gidroizolyaciyu-fundamenta-esli-dom-uzhe-postroen.html

Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Одно из важных условий при строительстве – защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания. Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт. Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Способы изоляции

Здесь не упоминается о таких дополнительных мероприятиях, как устройство дренажа фундамента или водоотведение. Эти меры относятся к защите фундамента от влаги, но, по сути, изоляцией не являются. Важно, что без этих работ, гидроизоляция может быть бессмысленна, поэтому забывать о них не стоит.

Фундамент должен быть надежно защищен от воды

Основная проблема возникает для ленточных фундаментов в домах с наличием подвала. Необходимость в изоляции может возникнуть в следующих случаях:

  • нарушение технологии при строительстве дома (пренебрежение гидроизоляцией или недостаточное ее качество);
  • снижение характеристик материалов со временем (старение, требуется ремонт);
  • повышение уровня грунтовых вод, вследствие чего происходит подтопление ленточного фундамента дома при наличии подвала.

В зависимости от причины проблемы и ее размеров выбирают подходящий вариант из следующих:

  • обмазочная вертикальная изоляция;
  • рулонная вертикальная изоляция;
  • проникающая гидроизоляция;
  • инъекционная защита фундамента построенного дома;
  • использование диффузионных мембран;
  • монтируемые методы.

Устройство гидроизоляции, если она отсутствует, недостаточна или вышла из строя

Здесь крайне важно выяснить одно: система изоляции отсутствует полностью или пренебрегли только вертикальной защитой. Стоит отметить, что если при строительстве не предусмотрели горизонтальную укладку материала, сделать с этим ничего нельзя без разборки фундамента дома.

Чтобы устранить сырость подвала и предотвратить разрушение конструкций, можно выполнять работы изнутри или снаружи. Первый вариант более трудоемок, поскольку придется откапывать грунт по периметру здания, но более правильный.

Защита от влаги снаружи

Чтобы выполнить ремонт недостаточной гидроизоляции или исправить положение при ее полном отсутствии наружным способом работу выполняют в таком порядке:

Наружный способ защиты основания от влаги

  1. Откапывают фундаменты снаружи.
  2. Если отсутствует дренаж по периметру ленточного фундамента, его нужно сделать своими руками. Расположение труб в земле назначают таким образом, чтобы они были ниже на 30-50 см подошвы основания и находились не дальше, чем на 1 метр от стен подвала.
  3. Следующий этап – оценка состояния фундамента. Если имеются существенные повреждения, необходимо их устранить. Заделать трещины, щели и раковины с помощью цементно-песчаного раствора. При серьезных дефектах может потребоваться усиление ленточного фундамента дома. Выполнение таких работ зависит от степени повреждения. Если проблемы имеются только на поверхности достаточно будет торкретирования, если ситуация более серьезная, своими руками выполняют уширение подошвы или разгрузку опорной части дома.
  4. Далее потребуется выбрать способ гидроизоляции. Наиболее дешевый вариант – обмазка битумом. Но эта защита подойдет при невысокой увлажненности почвы и не отличается долговечностью. То же можно сказать и о рубероиде (рулонный оклеечный материал). Лучше выполнить ремонт ленточного фундамента с применением более современных материалов, таких как линокром, гидроизол, стеклоизол, диффузионные мембраны.
  5. После того как стены подвала дома укрыты от влаги, можно выстроить по периметру стенку из кирпича. Это станет дополнительной преградой в земле. Закончив с гидроизоляционными работами, выполняют обратную засыпку с послойным уплотнением.
  6. Последний этап гидроизоляции – устройство отмостки своими руками.

Защита от влаги изнутри

Отрывка ленточного фундамента дома своими руками – трудоемкое мероприятие. Если нет возможности выполнить мероприятия по гидроизоляции снаружи, то остается вариант изнутри. В этом случае не придется работать в земле. Ремонт основания производится со стороны подвала.

Читайте также  Станок для производства вагонки своими руками

Самый простой вариант в этом случае – применение обмазочных и рулонных материалов. Способ не потребует больших затрат, но будет малоэффективным. Такими действиями получится предотвратить попадание воды в помещение подвала, но конструкция ленточного фундамента дома не будет защищена.

Защита подвального помещения от влаги изнутри

Лучше отдать предпочтение более действенным мероприятиям при выполнении гидроизоляции своими руками:

  • использование проникающих материалов;
  • инъектирование.

Действие проникающей изоляции заключается в том, что состав, попадая в толщу фундамента дома, кристаллизуется в капиллярах и предотвращает проникновение воды. Ремонт в этом случае будет достаточно эффективным, поскольку толщина стен подвала частного дома редко превышает 60-70 см, а некоторые производители заявляют о том, что их составы способны проникать на глубину до 90 см. В этом случае при выполнении работ изнутри будет обработана даже та часть конструкции, которая находится в земле. Еще одним достоинством данного метода является невысокая трудоемкость. Недостаток – достаточно высокая стоимость материалов для обработки.

Эффективный и простой метод защиты основания

Инъектирование – более эффективный метод, чем предыдущий, но потребует больших трудовых затрат. Одновременно происходит укрепление грунта вокруг стен подвала. Это значит, что происходит не только ремонт гидроизоляции, но и усиление опорной части дома. Процесс работы начинается с ввода через заранее просверленные отверстия инъекторов к наружной грани стен подвала. Через них будет подаваться раствор для усиления. Расстояние между отверстиями назначается в зависимости от проницаемости грунта и вязкости состава для укрепления.

В качестве смесей для инъектирования могут быть использованы:

Инъектирование позволяет укрепить опорную конструкцию

  • полиуретановые пены;
  • различные смолы;
  • акрилатные гели;
  • жидкие составы резины;
  • смеси на основе цемента;
  • сочетания полимерных веществ.

Если нужно одновременно с изоляцией укрепить основание, то подойдут смеси на основе цемента. При застывании они превращают грунт в прочное каменное основание. Несущая способность грунта при этом существенно повышается. Даже если фундамент поврежден, это не приведет к неравномерным усадкам и появлению трещин.

Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Защита при повышенном уровне воды

По сравнению с предыдущей проблемой эта может принести больше неприятностей и потребует более серьезных вложений. Выходом из положения в этом случае станет надежный дренаж и водопонижение. Если фундамент подвергается напорному воздействию, необходимо изолировать не только основание, но и выполнить ремонт подвала.

Кроме усиления изоляции с наружной стороны, потребуются дополнительные меры по внутренней грани стен. В этом случае часто обустраивают кессоны, но приступать к возведению можно только после предотвращения проникновения влаги к фундаменту, выполненного одним из следующих способов:

  • рулонные материалы с дополнительной защитой (например, возведение кирпичных стенок по периметру опорной части здания);
  • диффузионные мембраны (нужно выбирать те, которые имеют перфорированную поверхность, именно они предназначены для вертикальной защиты);
  • проникающие составы;
  • инъектирование.

Дальше нужно обеспечить полную надежность подвала. Особенно это актуально, если планируется размещать там жилые помещения или дорогостоящую технику.

Самым надежным, но крайне дорогостоящим методом станет ремонт с помощью обшивки стен изнутри сталью.

Для работы берутся листы толщиной 4-6 мм.

Самая надежная защита подвала

Сначала они раскраиваются и закрепляются на поверхности пола и стен (на вертикальных конструкциях их следует выводить чуть выше уровня грунтовых вод). Крепление листов между собой выполняется сваркой. К полу и стенам – с помощью специальных анкеров. Они забиваются так, чтобы между защищаемой поверхностью и листом стали оставалось небольшое пространство, которое заполняется цементным раствором через отверстия в листах. После завершения работ эти отверстия закрываются стальными накладками на сварке.

Источник:
http://domzastroika.ru/foundation/gidroizoljacija-fundamenta-svoimi-rukami-uzhe-postroennogo-doma.html

Гидроизоляция фундамента своими руками, когда дом уже построен

Для чего нужна защита фундамента от влаги

Вода, попадая в основную несущую часть здания, наносит вред в нескольких направлениях:

  1. При температурном режиме ниже нуля становится льдом, при этом идет расширение физического состояния воды. Этим она расширяет поры материала здания, появляются трещины.
    Замерзшая вода легко разрушит бетон
  2. Влага, попавшая с поверхности земли в бетон, имеет много примесей химических элементов, которые вызывают коррозию этого материала. Вы не ослышались, бетон тоже коррозирует. То есть сама вода для бетона безвредна. Более того, от ее воздействия он будет становиться только крепче. Вся проблема в упомянутых микроэлементах.
  3. Эти же химические элементы действуют разрушительно на арматурную сетку. Внутри фундамента появляются пустоты, постепенно бетон начинает отслаиваться.
  4. При постоянном воздействии влаги на бетон он начинает вымываться и осыпаться.

Вода в фундамент частного дома может попасть несколькими способами:

  1. Поверхностные воды – осадки, обычная вода от полива и прочее. Поэтому для защиты от этих вод нужно продумать систему водоотлива, обустроить правильно отмостку.
  2. Грунтовые воды – верховодные слои. Защищает фундамент влагоизоляция и система водоотвода.

Отведение воды в сторону эффективный метод защиты, однако, чтобы обеспечить полную сохранность основания здания, нужно сделать гидроизоляцию фундамента.

Советуем посмотреть видео: важная информация о гидроизоляции фундамента.

Когда возникает потребность в гидроизоляции существующего фундамента?


Схема устройства гидроизоляции фундамента дома с дренажной системой

Один из случаев был рассмотрен выше. Почему такое могло случиться? Ответов может быть несколько.

  1. При постройке гидроизоляцию не делали, так как в тот момент грунт был сухой, подземных вод не наблюдалось. По прошествию времени ситуация изменилась, результат не заставил себя долго ждать.
  1. Гидрозащиту основания построенного дома проводили, однако не тем материалом, который соответствует имеющимся условиям (допустим, при большой влажности грунта решили обойтись битумной мастикой или гидрозащитной штукатуркой).
  1. Вертикальную гидроизоляцию провели качественно, но о дренажной системе не позаботились, а местность заболоченная. В таких условиях без отведения влаги ни один созданный гидробарьер долго эффективным не будет.

В каких еще случаях может проявиться недостаточное проведение гидроизоляционных работ при построенном здании?

Допустим, стоит небольшой, по нынешним меркам, дом на незаглубленном фундаменте, что сделан на основе камня или блоков, то есть, не является монолитным. Если не позаботиться об отведении вод атмосферного происхождения от основания дома, при обильных осадках грунт, на который опирается фундаментная подошва, размокнет и станет податливым. Так как фундамент не монолитный, некоторые участки просаживаются, что проявляется появляющимися на поверхности стен трещинами.

Рассмотрим еще один вариант. Дом старый, и с некоторых пор начали набираться сыростью стены изнутри возле пола. Снаружи, если стена не под облицовкой, также заметно, что поверхность мокрая ближе к цоколю и кое-где уже начинает прорастать мох или плесень. О чем можно подумать? Правильно, со временем пришла в негодность гидроизоляция между основанием (цоколем) и стеной. Нужно что-то делать, так как в период обильных осадков или таяния снегов стена очень влажная, отчего портится отделка, и заводится грибок.

Давайте далее рассмотрим, какие мероприятия можно сделать своими руками в каждом из описанных вариантов, чтобы исправить сложившуюся ситуацию.

Способы изоляции

Здесь не упоминается о таких дополнительных мероприятиях, как устройство дренажа фундамента или водоотведение. Эти меры относятся к защите фундамента от влаги, но, по сути, изоляцией не являются. Важно, что без этих работ, гидроизоляция может быть бессмысленна, поэтому забывать о них не стоит.


Фундамент должен быть надежно защищен от воды

Основная проблема возникает для ленточных фундаментов в домах с наличием подвала. Необходимость в изоляции может возникнуть в следующих случаях:

  • нарушение технологии при строительстве дома (пренебрежение гидроизоляцией или недостаточное ее качество);
  • снижение характеристик материалов со временем (старение, требуется ремонт);
  • повышение уровня грунтовых вод, вследствие чего происходит подтопление ленточного фундамента дома при наличии подвала.

В зависимости от причины проблемы и ее размеров выбирают подходящий вариант из следующих:

  • обмазочная вертикальная изоляция;
  • рулонная вертикальная изоляция;
  • проникающая гидроизоляция;
  • инъекционная защита фундамента построенного дома;
  • использование диффузионных мембран;
  • монтируемые методы.

Защита от влаги снаружи

Чтобы выполнить ремонт недостаточной гидроизоляции или исправить положение при ее полном отсутствии наружным способом работу выполняют в таком порядке:


Наружный способ защиты основания от влаги

  1. Откапывают фундаменты снаружи.
  2. Если отсутствует дренаж по периметру ленточного фундамента, его нужно сделать своими руками. Расположение труб в земле назначают таким образом, чтобы они были ниже на 30-50 см подошвы основания и находились не дальше, чем на 1 метр от стен подвала.
  3. Следующий этап – оценка состояния фундамента. Если имеются существенные повреждения, необходимо их устранить. Заделать трещины, щели и раковины с помощью цементно-песчаного раствора. При серьезных дефектах может потребоваться усиление ленточного фундамента дома. Выполнение таких работ зависит от степени повреждения. Если проблемы имеются только на поверхности достаточно будет торкретирования, если ситуация более серьезная, своими руками выполняют уширение подошвы или разгрузку опорной части дома.
  4. Далее потребуется выбрать способ гидроизоляции. Наиболее дешевый вариант – обмазка битумом. Но эта защита подойдет при невысокой увлажненности почвы и не отличается долговечностью. То же можно сказать и о рубероиде (рулонный оклеечный материал). Лучше выполнить ремонт ленточного фундамента с применением более современных материалов, таких как линокром, гидроизол, стеклоизол, диффузионные мембраны.
  5. После того как стены подвала дома укрыты от влаги, можно выстроить по периметру стенку из кирпича. Это станет дополнительной преградой в земле. Закончив с гидроизоляционными работами, выполняют обратную засыпку с послойным уплотнением.
  6. Последний этап гидроизоляции – устройство отмостки своими руками.

Источник:
http://stroimdom44.ru/gidroizolyaciya-fundamenta-svoimi-rukami-kogda-dom-uzhe-postroen/