Правила возведения фундамента для дома из теплоблоков

Правила возведения фундамента для дома из теплоблоков

Возведение домов в последнее время приобрело огромные масштабы. Большая часть населения стремится покинуть суетный ритм городской жизни и обзавестись собственным объектом недвижимости. На сегодняшний день для создания дома рынок строительных материалов предлагает невероятное количество материалов. Лучше всего зарекомендовал себя пеноблок. Ныне он считается достойной альтернативой и кирпичу, и лесу.

Преимущества домов из пеноблока

Главными достоинствами дома, выполненного из пеноблока, считаются низкая себестоимость, высокие эксплуатационные свойства. Дом из пеноблока архитекторы относят к высшему классу капитального строительства, так как он отвечает всем требованиям по экологическим, пожароустойчивым, теплосберегающим показателям. К тому же, более долговечного стройматериала пока не существует.

Основными технологическими чертами такого материала, как пеноблок, специалисты называют:

  • отсутствие обязательной обработки поверхности материала — используя пеноблок в возведении дома нет нужды в декорировании его внешней части, все стены можно просто покрасить краскопультом в желаемый и подходящий по стилю цвет;
  • наличие утеплителя выступает своеобразной гарантией сохранения тепла внутри дома во время отопительного сезона, к тому же пеноблоковые стены сокращают потребление газа в 3-3,5 раза;
  • укладка в один ряд — применение пеноблоков исключает такой ремонтный этап, как оштукатуривание, для облагораживания и утепления будущего дома;
  • простота кладки — процесс возведения напоминает «принцип конструктора», поэтому для кладки пеноблоков используют только обычный цементно-песчаный раствор или специальный клей;
  • небольшая толщина укладочного шва — показатель шовной толщины достигает лишь 5 мм, что значительно увеличивает полезную площадь дома;
  • высокие показатели звуко- и теплоизоляции — гарантирует пористый керамзитобетон, который к тому же не поражается вредными микроорганизмами;
  • легкость обработки — заключается в том, что с пеноблоком возможно проводить абсолютно любые строительные операции;
  • отсутствие железобетонного каркаса — пеноблок, как строительный материал нового поколения позволяет не использовать каркасы при условии максимальной высоты дома в 12 метров.

А здесь статья про столбчатый фундамент из асбестовых труб.

Виды фундамента

Для капитальной постройки из пеноблока фундамент может быть столбчатым, свайным или из монолитных плит. Каждый из них имеет свои особенности, которые и учитываются при возведении новых домов.

Столбчатый тип фундамента используют для небольших домов в один этаж на почве с промерзанием не более 1,5 метра. Его заливают с параллельным применением арматурного каркаса.

Свайный фундамент – наилучший вариант для неустойчивых грунтов с частичной деформацией и на склонах. Он выполняется из винтовых или висячих свай, а также сваевых стоек. При этом их длина достигает 5-6 метров. Употребление таких свай мгновенно решает вопросы устойчивости будущего жилья за счет трения, существующего между стенками и уплотненным между ними грунтом.

Монолитные плиты пригодны для всех видов почвы, кроме глинистых. Преимуществом этого основания является то, что оно может двигаться вместе с грунтом, и таким образом предотвращать появление трещин. Такой фундамент прочный и надежный, однако требует гораздо большего расхода материала и затрат времени на производство монтажных работ по каркасу.

Плитный фундамент имеет целый ряд достоинств, поэтому его советуют использовать на пучинистых, песчаных и неравномерных грунтовых покровах. Благодаря его свойству свободно перемещаться, он становится единственно верным вариантом и для кирпичных, брусовых и каркасных зданий, высота которых достигает двух метров.

Нередко фундамент для домов также выполняет из пеноблока. В этом случае, подготавливают песочную подушку, которая обильно проливается водой. Эту процедуру производят до тех пор, пока покрытие не станет очень твердым. После этого устанавливают и сам пеноблок, скрепляя его между собой специальной клеевой смесью.

Как показывает практика, фундамент под пеноблоки имеет небольшую нагрузку в сравнении с кирпичом. Это также влияет на затраты по строительству. Нередко одноэтажные обычные дома строят лишь на сваях винтового типа.

А в этой статье рассказывается про мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Как выбрать тип фундамента для дома из теплоблоков?

Чтобы затраты на проведение строительства нового дома и эксплуатационные характеристики оказались действительными и оправданными, необходимо заранее позаботиться о виде фундамента. Для этого стоит рассмотреть такие факторы:

  • состав грунта и уровень грунтовых вод;
  • прогноз нагрузки будущего здания;
  • целесообразность того или иного типа основания для дома.

Анализ грунта включает в себя исследовательские процедуры, связанные с определением глубины промерзания и уровня грунтовых вод на участке, который выбран для постройки. Конечно, этот этап требует определенных денежных затрат. Однако польза от него очевидная. Вооружившись знаниями об особенностях места постройки, владелец будущего дома сможет адекватно оценить оптимальный вид фундамента. При этом стоит руководствоваться тем, что чем ближе грунтовые воды, тем надежнее и прочнее должен быть фундамент.

Фундамент для любого дома – это специальная несущая конструкция. Поэтому рассчитывая нагрузку будущей постройки, следует помнить о том, что пеноблок – пористый строительный материал. Поэтому вес готового жилого объекта будет значительно меньше, чем аналогичный, но выполненный из кирпича. И для домов из пеноблоков специалисты советует выбрать либо монолитно-ленточный, либо свайный тип фундамента. Нельзя забывать, что именно тип фундамента будет диктовать последующие этапы строительства.

Что касается ленточного типа фундамента, то для дома из пеноблоков он совсем неуместен. Ведь для его возведения будет нужно дополнительно выполнять армирующий пояс на всех уровнях будущего жилья. Кроме того, такой фундамент имеет реальные шансы просесть, так как закладывают его обычно на небольшую глубину.

Эта статья про кирпичную кладку на фундамент.

А тут https://ru-house.net/stroitelstvo/fundament/ вы найдете много познавательных статей про фундамент для вашего дома.

Цены на фундамент

Затраты на возведение фундамента напрямую зависят от таких основных строительных процессов, как:

  • земляные работы;
  • установка опалубки;
  • вязка арматуры;
  • заливка фундамента бетонным раствором.

Основными технологическими особенностями фундамента для дома из такого материала, как пеноблок, являются:

  • обязательное нанесение угловых разметок постройки на дно котлована с помощью шнуров, отвесов и крепежей;
  • прокладка коммуникаций, исключающая соединение со сцепкой;
  • укладка на дно котлована для фундамента мелкофракционного твердого материала для обеспечения достаточного уровня гидроизоляции;
  • для одноэтажных домов фундамент заливают по классической строительной технологии, а для многоэтажек — производят многоуровневую заливку;
  • опалубку стоит формировать из на мягких, песчаных основах, чтобы равномерно распределить давление всей постройки.

Для максимально эффективного и экономного строительства, необходимо, прежде всего, руководствоваться непосредственным проектом дома, анализом грунта на выбранном участке, подсчетом уровня нагрузки, оценке стоимости всех принимаемых в процессе возведения решений. При этом важно, чтобы пеноблоки, как основа будущего здания, были с высокими показателями плотности (около 500 кг/м³). Этот фактор не будет лишним и при постройке подвала в доме.

Источник:
http://ru-house.net/stroitelstvo/steny/stenovye-bloki/teplobloki/fundament-dlya-doma.html

Выбираю фундамент под дом из теплоблока: ленточный или плита — Строительный Форум

  • Страница 1 из 1
  • 1

Собираюсь строить дом из теплоблока. Думаю на каком фундаменте для дома остановиться: заглубленный ленточный фундамент или монолитная плита.

Какие исходные данные:
1. Дом 9х9 м с мансардным этажом.
2. Грунт — верхний слой чернозем 30-40 см, ниже глина с песком.
3. Грунтовые воды под землей ниже 5 метров.
4. Глубина промерзания 1.5 метра

Мысли по фундаментам:

Ленточный фундамент планирую делать по периметру дома плюс одна перемычка под несущую стену. Глубина траншеи под ленту 2 метра, ширина 0,5 м, по дну траншеи слой песка 20 см, песок трамбуется, далее опалубка под заливку ленты общей высотой 2,2 метра, т.е. в земле 1,8 м, над землей 40 см, арматура 12. Бетона потребуется на ленточный фундамент 49,5 кубов.

Если заливать плитный фундамент, грунт выбирается на пол метра подо всей площадью фундамента, слой плотно утрамбованного песка 20 см, слой плотно утрамбованного щебня 15 см, плита толщиной 35 см, арматура 12. Расход бетона на плитный фундамент вышел 28, 35 кубов.

Получается между двумя видами фундаментов достаточно приличная разница в количестве бетона, а значит и по цене ленточный фундамент выходит почти в 2 раза дороже плиты.

Что думают по этому поводу форумчане? На каком фундаменте остановиться? Может что-то по затратам не учел. Может быть наоборот я где-то переборщил в объемах фундамента под такой дом и можно все упростить-сократить-уменьшить. Когда планировал фундамент, думал лента выйдет дешевле плиты, когда прибег к математике оказалось все наоборот.

Bober, да пропустил про теплоблок. Во всяком случае это не дом из кирпича, вес не огромен, хотя и больше чем у каркасника. Как раз для таких домов и рекомендуется использование плиты. так как экономия идет в 2 и более раз, по сравнению с ленточным фундаментом . то, что Вы сами и высчитали.

А по поводу ленточного, подумал что такую высоту Вы взяли, чтобы с запасом покрыть глубину промерзания? Если да, то нужно учитывать вот еще что. Максимальная глубина промерзания — это зима вообще без снега. В вашем регионе такие зимы бывают? Если нет, то она будет меньше. Если дом зимой отапливается, то промерзание опять меньше. Ну и можно утеплить грунт по периметру дома.

Bober105, Вы что-то только частичный расчет по каждому фундаменту сделали и многое не учли. А выемка грунта под плиту, а песчаная подсыпка с обязательной трамбовкой? А песок для подсыпки, причем немало так песка? Это все тоже ведь денег стоит. Не считали?
Еще и тот и тот фундамент утеплять надо.
Плиту можно утеплить, положив под нее ЭППС. Тогда можно количество бетона уменьшить. Плюс получится сразу и фундамент и пол.
Но тогда нужно еще расходы на ЭППС считать.

С ленточным фундаментом тоже нужно про утепление решать, как утеплять, каким слоем, какое перекрытие и пол делать и т.д. Если полы не утеплите, потом будете пол зарплаты на отопление отдавать.
Так что считать нужно все, вместе со всеми работами и полами, а не кусками, как вы посчитали, так полной картины по затратам не будет и тогда уже сравнивать эти два варианта.
Да и с лентой точно переборщили, такой высоты не вижу смысла делать.

Читайте также  Как выставить опалубку по уровню для фундамента своими руками, видео

Мои мысли, что если делать ленту, то копать 2 м и еще чернозем выбирать, а под плиту всего лишь снять 0.5 м грунта. Под ленту больше грунта выходит.
Речной песок рядом со мной добывают, поэтому цена очень небольшая, виброплита есть у соседа, даст без проблем, еще и поможет.
Если остановлюсь на ленте то в качестве пола буду заливать стяжка по грунту. Перекрытие мансардного этажа думаю сделать из металлического двутавра, потом деревянные лаги, на них настил из досок, плиты OSB и ламинат.
Если будет фундаментная плита, то она же будет полом.
Насчет количества утеплителя, если ленту утеплять снаружи и постелить утеплитель под стяжку пола, то выйдет примерно одинаковое количество.
Так что по моим расчетам основная экономия монолитной плиты по сравнению с лентой именно в количестве бетона, что я и описал в расчетах. Также для плиты нужна простая опалубку и количество небольшое, а это тоже экономия, ну получу сразу фундамент и пол.
Поэтому плита выгоднее выходит.

Почему и ленту рассматриваю все равно, думаю что это очень надежный фундамент, есть риск, что плита все-таки может покоситься вместе с домом при неравномерной нагрузке. Хотя мне знакомый говорил, что плита такой фундамент, который можно делать на любом грунте без геологии.

По поводу теплоблока, думаю брать СуперСтоун. У него в составе отсутствует керамзит, который снижает прочность бетона и очень точные размеры. класть должно быть легко.

Источник:
http://pro100dom.org/forum/268-381-1

Правила возведения фундамента для дома из теплоблока

Добавил admin · 15 апреля, 2016

Теплоблоки – самый долговечный стройматериал на сегодняшний день, а недвижимые объекты из теплоблоков – самые экономичные как на всех этапах стройки, так и в эксплуатационном периоде.

Дом, построенный из теплоблоков, обладает высокими эксплуатационными свойствами, при этом его можно отнести к категории финансово не затратных. Дома такого типа входят в перечень строений высшего класса по капитальному строительству. По экологичным, пожароустойчивым, теплосберегающим показателям они полностью соответствуют всем требованиям.

Основные технологические черты теплоблоков:
• поверхность не нужно обрабатывать: декорировать внешнюю часть возведенной конструкции не требуется, достаточно окрасить в желаемый цвет;
• гарантия тепловой сохранности: присутствие утеплительного слоя позволяет сократить расход газового топлива практически в 3 раза;
• если уложить теплоблоки в один ряд, то не потребуется оштукатуривать стены;
• для укладки теплоблоков можно воспользоваться как цементно-песчаным раствором, так и специальным клеем;
• строение из теплоблоков обладает высокими звуко- и теплоизоляционными показателями: это возможно благодаря использованию пористого керамзитобетона, который не поражают вредные микроорганизмы;
• теплоблоки легко обрабатывать;
• не требуется железобетонный каркас (максимальная высота строения не должна превышать 12 метров).

Типы фундамента для строений из теплоблоков

Капитальная теплоблочная постройка требует наличие одного из типов фундамента: столбчатого, свайного, монолитноплитного.

Если возводимый дом небольшой, например, одноэтажный, а глубина промерзания почвы до 1,5 метров, то тип фундамента может быть столбчатым. Чтобы его залить, требуется арматурный каркас.

Если грунт неустойчив (для него характерна частичная деформация) или строение будет возводиться на склоне, тогда лучше всего воспользоваться свайным фундаментом. Для его возведения используются винтовые или висячие сваи, сваевые стойки. Пяти- или шестиметровые сваевые стойки обеспечат высокий уровень устойчивости строения.

Если почва любого типа, но не глинистая, фундамент можно возвести из монолитных плит. Преимущество такого типа фундамента в том, что основание конструкции будет двигаться при перемещении грунта: трещины не появятся. Такой фундамент характеризуется высокой степенью прочности и надежности, однако он требует материальных и временных затрат. Каркасные монтажные работы и их возведение – процесс долговременный.

Если почвы пучинистые, песчаные, с неравномерным грунтовым покровом, то фундамент должен быть плитным. Свободное перемещение плит обеспечивает возможность возведения строений из кирпича, бруса, каркасного здания. Следует учитывать высоту постройки (двухметровая, не более).

Для возведения теплоблочного фундамента необходимо подготовить подушку из песка, которую нужно пролить водой. Данная процедура проводится до того момента, как полностью отвердеет песчаное покрытие. Затем устанавливаются и сами теплоблоки, которые скрепляются при помощи клеевой смеси.

Согласно практическим данным, теплоблочному фундаменту характерно обладать небольшой нагрузкой по сравнению с кирпичным. Зачастую при возведении одноэтажных домов достаточно использовать фундаментные винтовые сваи.

Одним из обязательных условий при возведении теплоблочного фундамента является армирование. Арматурная сетка заполняется кладочным клеевым составом.

От каких факторов зависит выбор фундаментного типа для строения из теплоблоков?

Необходимо владеть информацией:
— о грунтовом составе и об уровне подземных вод;
— о прогнозе нагрузок возводимой постройки;
— о целесообразности выбора типовой конструкции под основание строения.

Теплоблоки являются пористым строительным материалом, следовательно, готовый жилой объект будет иметь меньший вес, чем если бы при возведении использовался кирпич.

Ленточный тип фундаментного основания под дом из теплоблоков не годится. При возведении жилья с таким типом фундамента каждый уровень строения необходимо будет армировать. Ленточный фундамент может дать усадку, поскольку глубина закладки небольшая.

Основные технологические особенности фундамента под теплоблоки

1. Необходимо обязательно наносить угловые разметки строения. Это выполняется на котлованном дне, используются шнуры, отвесы, крепежи.

2. Прокладываются коммуникации. Обязательно должно отсутствовать скрепление со сцепочной частью.

3. На котлованном дне под фундамент укладывается мелкофракционный твердый материал, который обеспечит достаточный гидроизоляционный уровень.
4. Для фундамента одноэтажного дома используется классическая строительная технология, для многоэтажного здания – многоуровневая заливка.

Не следует пренебрегать советами специальных служб (гидроземстроя, к примеру) при проектировании и возведении фундамента жилого дома из теплоблоков.

Источник:
http://absolutstroi.ru/poleznaya-informatsiya/vintovoj-fundament-preimushhestva-poryadok-ustanovki

Технология строительства дома из теплоблоков

Какими требованиями вы руководствуетесь при выборе кладочного материала для строительства дома? Надежность, прочность, теплосберегающие качества и невысокая цена? Если да, то оптимальным решением для вас будет теплоблок, о которым мы поговорим в данной статье.

Мы рассмотрим разновидности, характеристики, преимущества и недостатки данного материала, а также приведем инструкцию, следуя которой можно построить дом из теплоблоков своими руками.

1 Общая информация, разновидности

Теплоблок (другое название — теплоэффективный блок) представляет собой строительный материал в виде состоящего из 3-ех частей сэндвича. Рассмотрим структуру теплоблока:

  • несущие слои из керамзитобетона;
  • внутренний слой из пенополистирольного утеплителя высокой плотности;
  • наружный декоративный слой из фактурного бетона, поверхность которого имитирует камень либо дерево.

Слои жестко соединяются между собой посредством клея и двух стержней из стеклопластиковой или базальтовой арматурой. Классификация блочных изделий на разновидности выполняется по следующим параметрам:

  • плотность несущей части — существуют блоки из керамзитобетона класса прочности М100, 75 и 50, конкретный выбор делается исходя из этажности возводимого здания;
  • тип теплоизоляционного материала — может использоваться обычный либо экструдированный пенополистирол, последний вариант предпочтительнее виду большей эффективности и долговечности, однако такие блоки стоят дороже;
  • наличие отверстий для дополнительного армирования — в некоторых блоках может быть предусмотрены сквозные отверстия для установки арматурных стержней, которые впоследствии заливаются бетоном.

Эквивалентность толщины стен

Существует три основных типоразмера теплоблоков:

Последний типоразмер используется преимущественно для строительства домов в теплом климате. Толщина теплоизоляционного слоя варьируется в пределах 120-200 мм.

1.1 Преимущества и недостатки дома из теплоблоков

Распространение теплоблоков в малоэтажном строительстве обуславливается наличием у данного материала весомых преимуществ перед аналогами. Рассмотрим плюсы возведения дома из теплоблоков:

  • здание будет теплым зимой и прохладным летом за счет низкой теплопроводности материала;
  • пенополистирольная прослойка блока является эффективным звукоизолятором, вас не будут тревожить шумы извне даже если здание находится возле железной дороги либо в шумной части города;
  • по прочности стены превосходят кладку из газобетона и пенобетона, так как прочность на сжатие у несущей части блока из керамзитобетона почти в 4 раза выше, чем у ячеистого бетона;
  • постройка будет долговечной в любых климатических условиях, что обуславливается высоким классом морозостойкости материала (F50-100);
  • лицевая часть блока имеет минимальную склонность к водопоглощению, это обеспечит отсутствие проблем с сыростью в доме и плесенью на стенах;
  • каждый из составляющих слоев блока сделан из экологически безопасных материалов, не выделяющих вредных веществ при контакте с огнем, при этом керамзитобетон (лицевые части) классифицируется по классу горючести НГ — негорючий материал;
  • за счет крупных размеров блоков строительство дома выполняется значительно быстрее, чем поднятие аналогичного здания из кирпича;
  • визуально такой дом намного привлекательнее, чем стандартная кирпичная постройка, при этом вы имеете возможность выбрать теплоблоки с лицевой частью любого понравившегося вам цвета.

Дом из теплоблоков

Имеют дома из теплоблоков и недостатки. Среди важных минусов отметим то, что пенополистирол является паронепроницаемым материалом и при отсутствии эффективной системы вентиляции в здании возникает так называемый «парниковый эффект».

Учитывайте, что общая направленность материала на максимальное теплосбережение сказывается на требовательности технологии строительства с использованием теплоблока. Так, использовать для кладки обычный цементно-песчаный раствор нельзя, так как он станет причиной появления в стене мостиков холода. Кладка выполняется с применением специального клея (рекомендованные к использованию составы — Werker, BASF, Кладочная смесь «Монолит».

Также крайне важно обращать внимание на правильность геометрии блоков. Максимальное отклонение от проектных размеров не должно превышать 1 мм с каждой стороны, при увеличении колебаний будет расти толщина кладочных швов, что негативно скажется на теплоизоляционных способностях кладки.

1.2 Пособие по строительству дома из теплоблоков (видео)

2 Особенности строительства дома из теплоблоков

Если вы решили использовать в строительстве теплоэффективные блоки, то возводить такое здание лучше всего на фундаменте ленточного типа. Это оптимальное по соотношению цена/надежность основание, которое без проблем можно сделать своими руками.

Ширина фундамента выбирается в соответствие с шириной блоков, глубина заложения — ниже границы промерзания почвы на 15-20 см. Ленту необходимо армировать двухконтурным арматурным каркасом из стержней арматуры А1-А2 диаметром 14-16 мм.

Технология кладки теплоблока мало чем отличается от работы с другими блочными стройматериалами, рассмотрим ее поэтапно:

Читайте также  Ленточно-свайный фундамент для дома из пеноблоков: плюсы и минусы, инструкция по строительству ленточного основания на сваях

    Первый ряд блоков укладывается поверх рулонной гидроизоляции, которой перекрыт цоколь фундамента. Гидроизоляцию нужно усадить на слой клея либо раствора толщиной 5 мм, поверх нее распределяется слой клея аналогичной толщины. Уложенные на клей блоки выравниваются с помощью простукивания киянкой. Горизонтальность первого ряда кладки и всех последующих необходимо контролировать посредством уровня.

Армирование кладки сеткой

Схема монтажа плит перекрытия

В дополнительной тепло и гидроизоляции такое здание не нуждается даже в регионах с суровыми зимами. Отметим, что на рынке свои услуги предоставляют множество строительных компаний, занимающихся строительством теплоэффективных домов под ключ.

Если у вас нет времени на самостоятельное строительство, вы можете выбрать понравившийся вам проект дома в каталоге компании-застройщика. Стоимость таких зданий начинается от 600 тыс. рублей, при этом доля стоимости материала не превышает 20% от общей цены. Для примера, проект дома площадью 8×10 м оценивается в 1570 тыс. рублей, при этом цена самого проекта составляет 17 тысяч, материалов — 270 тыс, остальная сумма уходит на оплату работы подрядчика.

Предлагаем вашему вниманию отзывы о жилье из теплоблоков от владельцев таких домов.

С. В. Сорокин, 47 лет:

Живу в теплосберегающем здании уже 4 года. Среди преимуществ отмечу не только снижение затрат на отопление, но и комфорт летом, так как дом прогревается крайне медленно. Строительство заняло около 2-ух месяцев без учета работ нулевого цикла. Материалом доволен, рекомендую.

Д. В. Петров, 34 лет:

Так как сам построить дом не имел возможности, пришлось пользоваться услугами местной строительной компании. За дом площадью 75 квадратов выложил 850 тысяч, приобретением доволен — ребята выполнили все как нужно, от фундамента до отделки фасада.

Источник:
http://popenobloky.ru/postrojki/dom-iz-teploblokov.html

Дома из теплоблоков

Решение о строительстве дома из теплоблоков должно быть взвешенным и осознанным, принятым не в эмоциональном порыве, под воздействием увиденного или рекламы, но в результате холодного расчета и оценки отзывов владельцев. Технология строительства из полиблоков существует в стране чуть больше десятка лет, поэтому судить о перспективах строений достаточно сложно, но вполне возможно.

Проекты домов из теплоблоков

Строительство дома из теплоблоков всегда было делом непростым. В первую очередь потребуется выбрать подходящий проект, соответствующий возможностям материала. Мнений о стойкости и применимости теплоблока в современном жилищном строительстве существует достаточно много, есть объективные, хорошие и не очень позитивные.

Стоит ли использовать теплоблок

Чтобы понять, насколько теплоблок применим в современных проектах частного домостроения, стоит помнить несколько важных фактов:

  • Из полиблоков строят современные каркасные высотки, по бескаркасной технологии допускается строительство зданий в 18-20 м высотой. Нет ни одного проекта, в котором подобные здания строились бы из шлакоблока, пенобетона или газоблоков;
  • Прочность цементно-песчаного полиблока сопоставима с характеристиками рядового красного кирпича. При соблюдении изготовления технологии строительства и надлежащего контроля качества блоков ресурс здания из теплоблоков удачного проекта составляет не менее 70 лет.

Спрос на новый материал временно упал из–за широкого распространения поддельного теплоблока, произведенного кустарным способом. Не добавило популярности и использование проектов, мало подходящих для строительства на основе полиблока. В результате теплоблоки, из которых финны строят дома и страхуют проекты на 100 лет ресурса, незаслуженно теряют репутацию.

Проект дачи из теплоблоков

Оптимальным вариантом для строительства дачи может быть небольшой домик, размером 8х12 м. По проекту в доме оборудованы просторная спальня площадью в 14 м 2 , кухня на 6,6 квадратов и огромный зал с выходом на летнюю террасу.

Конструкция здания из полистирол-бетонных блоков очень проста, зачастую подобные постройки реализуются в виде домокомплектов из теплоблоков.

Размеченные и подогнанные по размеру наборы для строительства стен, фундамента, перекрытий и элементов отделки продаются в виде готовых проектов. Потребуется лишь доставить комплект теплоблоков, балок перекрытия, свай, арматуры и опалубки к месту строительства. На то, чтобы построить здание, бригаде потребуется максимум две недели.

Классический одноэтажный дом

При выборе подходящего проекта под строительство будущего здания из теплоблоков заказчику приходится сталкиваться с теми же проблемами, что и при планировании кирпичных или шлакоблочных зданий.

Чаще всего приходится искать решение двух главных проблем:

  • Правильно рассчитать устройство фундамента под будущий дом;
  • Сэкономить средства на строительстве, и при этом сделать дом максимально теплым, комфортным, с минимальными затратами на отопление.

Разумеется, компоновка будущего здания зависит от множества факторов, в том числе от ландшафта и площади загородного участка. Если позволяют размеры территории, отведенной под строительство, то наиболее рациональным будет проект одноэтажного дома из теплоблоков. В этом случает здание получается очень прочным, легким и теплым. Один из проектов дома из теплоблока, фото, представлен ниже.

Коробка дома построена на свайно-ленточном фундаменте. Стены и внутренние перегородки из бетонных теплоблоков, поэтому дом не утепляется и не закрывается сайдингом. Согласно проекту, из полистиролбетона сделано потолочное перекрытие, основание пола и отмостка фундамента.

Чем интересен данный проект? В нем нет критически сложных элементов коробки здания. Даже если строительство дома предполагается на сложных грунтах, его прочности и устойчивости ничего не угрожает.

В доме нет цокольного этажа, что только позволяет существенно экономить на расходе энергоресурсов на отопление здания.

Благодаря хорошей теплоизоляции теплоблоков, эффекту термоса, проектом были запланированы окна увеличенного размера и зимний сад в застекленной части строения. Здание из теплоблоков может располагаться практически в чистом поле, ему не страшны самые сильные ветра с косыми дождями.

Коттедж из полиблоков

Одноэтажные дома представляют интерес для строительства в глухих местах, вдали от цивилизации. Для дачных городков и поселков, где свободной территории под строительство полноценного здания значительно меньше, чаще всего используется двухэтажная планировка.

Приведенный вариант дома из полиблока, по отзывам, получился достаточно удачным, несмотря на то, что здание расположено на отшибе и не защищено плотной застройкой соседских домов.

К особенностям строительства можно отнести наиболее удачные решения проекта:

  • Здание из теплоблоков фактически разделено на два корпуса. В теплой части, она сине-голубого цвета, расположены гостиная и спальня на втором этаже. По проекту холодная часть строения защищает от северного ветра теплый корпус;
  • В архитектуре коттеджа нет несбалансированных элементов, которые могли бы повлиять на устойчивость коробки здания. Высокая двухскатная крыша над входом в дом дополнительно разгружена опорой, сложенной из обрезанных угловых теплоблоков.

Чтобы предупредить накопление на стенах здания замерзшей дождевой влаги, в проекте используется покраска дома из теплоблока. Это позволяет уменьшить сцепление воды с декоративным бетоном стен и одновременно обеспечивает ее эффективное удаление воздушными потоками.

Проект дома из теплоблока с мансардой

Дома с жилым чердаком или мансардой считаются наиболее подходящим вариантом загородного коттеджа. По отзывам, технология постройки полутораэтажного дома из теплоблока ничем не отличается от возведения от аналогичных по размеру конструкций из пенобетона или шлакоблока.

В реальности здания из полиблоков обладают даже большими преимуществами, чем блоки из вспененного бетона. Прочность коробки дома больше, чем в случае использования газобетона, примерно вдвое, можно без особых проблем закладывать в проект обустройство мансардного этажа, даже если крыша получается очень большой и высокой.

В приведенном ниже проекте здание построено целиком из теплоблоков. Чтобы избавиться от специфической «шлакоблочной» текстуры стен, присущей строениям из теплоблоков, фасад здания, фронтоны и часть боковых поверхностей облицованы планкеном и оштукатурены декоративным покрытием.

Такое решение для дома из теплоблоков, по отзывам, улучшает внешний вид и одновременно позволяет избавиться от мостиков холода, в том случае, если вдруг стыки между блоками были заделаны строителями ненадлежащим образом.

Считается, что дом из теплоблоков не дышит. На самом деле это не совсем так. Если швы между рядами более 10 мм и заполнены только клеем, то водяные пары могут легко проникать сквозь стену, унося с собой огромное количество тепла. Приходится страховаться, так как долговечность дома из теплоблоков в значительной степени зависит от качества проведения строительных работ.

Строительство домов из теплоблоков

Технология возведения стен из трехслойных полистирол-бетонных блоков не сложнее, а кое в чем даже проще технологии кладки кирпича или пенобетона. Другое дело, что из-за значительных размеров и массы с теплоблоками достаточно сложно работать в условиях малоэтажного строительства.

Трехслойный теплоблок квадратной формы, весом почти 30 кг, необходимо поднять на уровень кладки и уложить точно на подготовленное место. Толщина шва не должна превышать 5 мм. Из-за большой физической нагрузки выровнять и подогнать каждый блок по линии горизонта и линии кладки довольно непросто. По сути, это главное условие качественного строительства коттеджа любого проекта.

Почти 40% объема теплоблока занимает прочный слой из цементно-песчаного бетона, при этом нагрузка на нижние ряды стен, цокольную часть здания остается неравномерно распределенной. Поэтому при высоких темпах строительства стены из полиблоков склонны к деформации и выгибанию «пузырем» наружу. Поэтому заказчики предпочитают проекты домов полиблока простой квадратной формы с минимумом переходных зон.

Качество материала

Вторым условием успешного строительства жилого дома из теплоблоков является высокое качество материала. Для одноэтажного здания можно использовать полиблоки, произведенные из керамзитобетона, но обязательно на сертифицированном оборудовании. Теплоблоки ручной отливки рекомендуется использовать для технических строений, например, гаража или бани.

Если по проекту планируется возведение полутораэтажного и выше здания, то потребуется не только хороший полиблок, но и качественный кладочный клей. Выкладывать стена на цементном растворе не имеет смысла, обычно это приводит к сильной усадке и образованию трещин в стенах.

В отличие от нашей технологии, финны для строительства зданий более полутора этажей используют полиблоки из состаренного напряженного бетона. В результате теплоблоки не расслаиваются при сильном морозе, если точка росы пришлась на линию сцепления утеплителя и прочного слоя.

Возведение коробки полутораэтажного дома

Строительство стен начинается с выкладки теплоблоков в ряду. Первая линия укладывается на раствор, прямо на рубероидную гидроизоляцию фундамента. Стартовый ряд блоков долго и тщательно выравнивается, вымеряются расстояния и зазоры между камнями.

Читайте также  Утеплитель для пола в деревянном доме: виды современной теплоизоляции советы по выбору лучшего варианта

Клей наносится только на опорные и боковые бетонные части полиблоков. Уложенный в ряд теплоблок обязательно должен перекрывать или перевязывать межблочный шов предыдущего ряда.

На этапе составления проекта строительства выполняется расчет количества угловых, переходных и рядовых камней в каждом ряду кладки. Перед выкладкой на стену обязательно проверяется высота и габариты каждого блока, весь материал должен быть одного размера, некондиция отбраковывается и используется на отделочных работах.

Верхние ряды стенки, переход от первого этажа к потолочному перекрытию и фронтонам мансарды усиливают отливкой железобетонного армопояса, который обычно прячут под декоративной плиткой, наклеенной из остатков теплоблоков.

Фундамент для дома из теплоблоков

Стены из трехслойного блока отлично выдерживают нагрузку, направленную вертикально или вдоль линии ряда. По мере увеличения высоты кладки фундаментное основание нагружается немаленьким весом цементно-песчаных блоков, соответственно, возникает усадка опорной части здания.

Поэтому для строительства коттеджей и загородных домов из полиблока используют несколько наиболее проверенных видов фундамента:

  • Свайно-винтовое поле;
  • Малозаглубленный ленточный фундамент;
  • Ростверково-свайный короб.

Использование для строительства упрощенного варианта фундамента обусловлено тем, что вес коробки здания из теплоблоков получается относительно небольшой, даже если это проект двухэтажной постройки. Средняя нагрузка на метр длины фундамента для полутораэтажного коттеджа, размерами 40х30х20 см, не превышает трех тонн.

Винтовые сваи для фундамента дома из теплоблоков используют только с литыми наконечниками и цельнотянутыми металлическими трубами. Высота оголовка над грунтом выдерживается на уровне 80-100 см, в зависимости от рельефа местности.

Свайно-ростверковый фундамент собирается преимущественно на буронабивных сваях. Если на строительство основания на винтовых опорах уходит в среднем три дня, то ростверковый фундамент монтируется минимум за две-три недели до начала кладки блоков.

В большинстве проектов домов из полиблоков используются ленточные фундаменты без подвального или цокольного помещения. Не самый быстрый и дешевый вариант. Тем не менее, МЗЛФ признается самым надежным и устойчивым для построек из трехслойных полиблоков.

Заключение

Строительство дома из теплоблоков нельзя назвать наиболее дешевым или самым быстрым. В общем, на реализацию проекта полноценного полутораэтажного здания с мансардой уходит два месяца, с учетом подготовки свайного или ленточного фундамента. Затраты по смете меньше, чем на кирпичный дом, но больше, чем на брусовое или каркасное строение.

Дом из теплоблоков, отзывы владельцев

Большинство собственников новых домов из теплоблоков охотно делятся проблемами и сложностями, возникшими при строительстве коттеджа или дачи. Особо ценно то, что многие из них принимали личное участие в возведении и обустройстве дома.

Источник:
http://bouw.ru/article/doma-iz-teploblokov

Опыт строительства и эксплуатации дома из теплоблоков Теплостен

Иметь свой собственный дом – это была мечта моего детства. В 2009 году появились средства на строительство и встал насущный вопрос: «из какого материала строить?!»

В то время было модно строить дома из пенобетона. Материал активно продвигался на строительном рынке, как дешевая альтернатива кирпичу. Пенобетон – та еще песня. Рыхлый, сыпучий, можно пальцем ковырять. Строительство происходило следующим образом: возводились стены из пенобетона, стены снаружи утеплялись пенопластом, а потом облицовывались кирпичом. Под такое строение нужен фундамент минимум метр двадцать на глубину промерзания. На одном бетоне для заливки фундамента разоришься. В подсчетах оказывалось, что так строить долго, сложно и, в конце концов, дорого.

Я начал искать альтернативу, и увидел рекламу НИИ «Теплостен». Поехав туда и познакомившись с создателями современного материала, принял решение строиться из теплоблоков. Почему? В НИИ мне показали теплоблок. Фактически – это готовый кусок стены, созданный по принципу «бутерброда».

Наружный слой – это бетон марки прочности м 150, выполненный в виде какой-либо фактуры: природный камень, кирпич и т.п., средний слой – пенополистирол, толщиной 120-150 мм, выполняющий функцию утепления и внутренний слой – керамзитобетон марки прочности м 50 или м 75, выполняющий несущую функцию. Несущая способность теплоблоков, по расчетам НИИ Теплостен, — два полноценных этажа с бетонными перекрытиями, что мне и было нужно.

По моим расчетам в 2009 году строительство из теплоблоков Теплостен было простым, быстрым и очень экономичным.

Так вот, поделюсь с вами своим личным опытом строительства и эксплуатации дома из теплоблоков теплостен.

Первая статья экономии случилась на фундаменте. Так как теплоблок достаточно легкий материал, то фундамент под него решили делать из расчетов НИИ Теплостен – мелкозаглубленный. Внимание! Глубина промерзания земли у нас по региону (Московская область) 1 метр 20 сантиметров, но технология теплостен позволяет заглублять фундамент на 60 см. и делать утепленную отмостку. Что мы и сделали в сэкономив ½ бюджета на фундамент. Практика подтвердила, что никакого промерзания строения нет, потому что через отмостку, под который лежит экструдированный пенополистирол толщиной 5 см никакой мороз никогда в жизни не проникнет.

Вторая статья экономии сложилась на оплате услуг строителей. Если бы я клал стены из пеноблоков, потом утеплял и облицовывал, то в денежном эквиваленте я бы сначала оплатил стоимость кладки, потом стоимость утепления, и затем – стоимость облицовки. Каждый вид работ считается отдельным и имеет свою цену. Я же договорился с бригадой строителей следующим образом: по сути, не имело значения какой блок класть: пенобетонный или теплоблок. Была твердая цена за метр кубический кладки. Но, за одну кладку я получил сразу и возведение стены, и утепление, и красивую облицовку. Когда я подсчитал затраты я «обалдел». НИИ Теплостен мне сэкономил 4/5 бюджета на возведение стен.

Перекрытия мы решили делать деревянные, хотя технология Теплостен позволяет использовать бетонные перекрытия. Но, мы посчитали, что дерево будет и дешевле и экологичнее.

Бригада сложила мне дом, площадью 230 квадратных метров в 2 этажа за 2,5 недели. Затем, все швы зачистили, и наружные стены подготовили к покраске. Красить теплоблоки легко. Поверхность грунтуется два раза, а затем с помощью пульверизатора покрывается водоэмульсионной краской. Для покраски мы брали отечественную краску, сами ее отколеровали, и остались очень довольны результатом: за 10 лет ничего не облезло и не отшелушилось. Сегодня умельцы делают фактурную окраску теплоблоков. В несколько оттенков, с набрызгами. Очень эстетично выглядит. У самого пока руки не доходят перекрасить.

Внутри все стены были полностью оштукатурены, зашпаклеваны. Что-то потом покрасили, что-то отделали вагонкой, а санузлы – керамической плиткой. Я сохранил свои записи по стоимости строительства из теплоблоков в 2009 году. Около 60 000 рублей – стоимость фундамента с работой. Кстати на фундамент ушло всего 10 кубов бетона.

390 000 – покупка блоков. 60 м3 блоков мне обошлись по стоимости 6500 за куб. Удивительно, что за 10 прошедших лет подорожало все: хлеб, мясо, бензин, одежда, а теплоблок как стоил 6500 за куб в 2009, так он стоит и сегодня.

90 000 рублей мне обошлись работы по кладке блоков

50 000 рублей – стоимость покраски дома.

Штукатурка и шпаклевка 70 000 рублей

Окна по ценам 2009 года 120 000 рублей.

Самое дорогое удовольствие – это была крыша. 180 квадратных метров кровли с утеплением со стропильной системой мне обошлась в 300 000 рублей.

Итого 1 248 000 по ценам 2009 года + отделка.

За 10 лет жизни в этом доме из теплоблоков нигде ничего не отвалилось, нигде ничего не треснуло, стены не повело, крыша стоит, я доволен.

Летом в самую жару в доме прохладно, зимой в мороз -35 в доме тепло, невзирая на то, что мы стараемся экономить на отоплении.

Практика показала, что при правильной кладке, теплоблок прекрасно держит тепло в морозы, и сохраняет прохладу в самую безумную жару.

Свои 250 м2 мы отапливаем пеллетным котлом мощностью 25 кВТ. Расход топлива небольшой, на всех батареях стоят терморегуляторы и при не самых сильных морозах мы позволяем себе минимальную температуру отопления, спасибо теплым стенам.

Выбор пеллет, как отопительного материала, случился по ряду причин. Первая (и самая главная) наш населенный пункт не газифицирован. Электричеством топиться дорого, Газгольдер — тоже недешевое удовольствие, плюс под него место дополнительное нужно, дровами топиться муторно и грязно.

Просто сели и подсчитали. Даже если в течение ближайших двух лет деревню газифицируют, то стоимость подведения газа будет в районе полумиллиона. Причем основную часть денег сдерут за различные разрешительные документы, проекты и прочее. Короче, на это денег жалко. Потом, если подумать, все также покупать газовый котел и платить за газ. А он дорожает с каждым годом. Потребление газа в деревне будет достаточно большим. Короче, на эти деньги можно купить хороший пеллетный котел с автоподачей и топить пеллетами не особо экономя в течение пяти лет.

стоят порядка 7000 рублей за тонну. На весь отопительный сезон (мы в доме живем постоянно) нам хватает около 10 тонн. А у нас еще от этого пеллетного котла есть горячее водоснабжение. В общем, если разделить стоимость отопления на метраж дома, то получается гораздо выгоднее, чем отапливать квартиру в многоквартирном доме.

В качестве итога, всем своим знакомым рекомендую теплоблоки теплостен в качестве материала для строительства частных домов. 10-летнее проживание в доме из теплоэффективных блоков доказало правильность технологии Теплостен на практике. Стоимость строительства так же говорит в пользу теплоблоков.

Источник:
http://teplobloki.com/o-teploblokah/opyt-stroitelstva-doma-iz-teploblokov-teplosten/