Как построить пристройку к дому на свайном фундаменте

Как построить пристройку к дому на свайном фундаменте

Вопрос расширения жилой площади часто решается путем возведения дополнительной пристройки, которая в зависимости от желания хозяев дома может представлять собой жилую комнату, открытую веранду, летнюю террасу, котельную или санузел. При обустройстве таких помещений домовладельцы предпочитают каркасные конструкции, отличающиеся простотой монтажа и небольшим весом. При этом проще всего установить подобную пристройку к дому на винтовые сваи. Кроме того, домовладельца привлекает экономия средств при использовании этой технологии.

Требования к винтовым сваям

В общем виде винтовая свая представляет собой стальную трубу с толщиной стенки 4,5 мм и диаметром 98…108 мм. Ее нижний конец заострен и оснащен режущими лопастями, диаметр которых не должен превышать 300 мм, что позволяет «сверлить» грунт вручную, либо с использованием специального инструмента. В верхней части трубы имеется отверстие, в которые вставляется рычаг для вкручивания сваи. Такая конструкция позволяет свае глубоко проникать в грунт и хорошо в нем фиксироваться. Длина опоры зависит от высоты пристройки и глубины их заглубления в грунт. Сваи лучше использовать покупные, но можно изготавливать их и самостоятельно.

Винтовые опоры требуют защиты от коррозии. Для этого на сваи промышленного изготовления нанесено многослойное защитное покрытие (гальваническое покрытие + грунтование + покраска). При изготовлении винтовых свай своими руками на их поверхность наносят полимерное или полиуретановое покрытие.

Условия применения винтовых свай

Какие именно винтовые опоры необходимо использовать в том или ином случае, определяют в результате анализа данных, полученных в результате проведенных геологических изысканий в районе предполагаемого возведения пристройки. Особое внимание обращают на глубину залегания грунтовых вод, промерзания почвы, залегания слабых пучинистых грунтов.

Немаловажное значение имеет толщина плотного слоя грунта в местах установки винтовых свай.

Погружение винтовых свай в скалистый и/или каменистый грунт невозможно.

Достоинства и недостатки свайной конструкции

Пристройка к дому на сваях обладают рядом существенных достоинств перед аналогичными конструкциями, базирующимися на других видах фундаментов.

  • Строительство пристройки можно вести в любое время года.
  • При обустройстве свайных конструкций нет необходимости в проведении земляных работ.
  • Возведение свайных пристроек осуществляется в очень короткие сроки.
  • Пристройки на сваях можно строить практически на всех видах грунтов. Исключением являются только скалистые и крупнообломочные грунты, а также почва, густо насыщенная камнями (щебень, галька, гравий).
  • Точное соблюдение технологии закладки свайного фундамента обеспечивает длительную и беспроблемную эксплуатацию пристройки.

К недостаткам конструкции свайной пристройки относятся необходимость обустройства утепленного цоколя и возможность поражения металлических свайных опор коррозией.

Возведение пристройки на свайно-винтовом фундаменте своими руками

Приступая к работам по закладке свайного фундамента, необходимо проверить, на каком фундаменте стоит основное строение, так как разные виды фундаментов при эксплуатации проседают по-разному. Если основное здание возведено не на свайном фундаменте, в местах примыкания к нему пристройки на свайно-винтовом фундаменте необходимо предусмотреть деформационный шов.

Деформационный шов – это зазор между фундаментом основного здания и ростверком свайно-фундаментного основания. Его закрывают нащельниками изнутри и снаружи вновь образованной конструкции.

Если дом и пристройка установлены на свайно-фундаментных основаниях, ростверки обоих фундаментов соединяют между собой в единое целое. При возведении легких каркасных пристроек роль ростверка вполне может исполнить деревянный профилированный брус.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к самостоятельному возведению свайно-фундаментного основания для пристройки, нужно провести ряд подготовительных мероприятий:

  • тщательно очистить место проведения работ;
  • удалить отмостку, обустроенную вдоль стены, к которой будет примыкать пристройка;
  • выполнить разметку места строительства, вбив колышки там, где будут находиться углы пристройки;
  • по периметру будущего сооружения натянуть строительный шнур (бечевку);
  • произвести расчет необходимого количества винтовых свай, учитывая, что максимальное расстояние между двумя соседними опорами не должно превышать трех метров;
  • в местах, где предполагается установка винтовых свай, пробурить или выкопать вручную неглубокие приямки.

Предварительная подготовка участка позволит представить себе реальные размеры пристройки и оценить правильность проведенных расчетов.

Установка винтовых свай

Установку винтовых свай начинают от стен основного строения. При этом расстояние от стены до первого ряда опор должно составлять 0,5 м. Первоначально все сваи устанавливают в подготовленные приямки и присыпают землей. Только после этого приступают к ввинчиванию их в грунт.

Для облегчения работ необходимо подготовить рычаг, при помощи которого вкручивают сваи в грунт. Как правило, для этого достаточно длинной металлической трубы. Для ввинчивания опоры может понадобится участие двух, а иногда и 4 человек. При этом один из них должен с помощью строительного уровня контролировать правильность установки свай.

После того как все опоры будут ввинчены до твердого грунта, их обрезают на одном уровне. Высота их выступающих частей должна быть не менее 150 мм.

Правильность установки винтовых свай определяется:

  • глубиной погружением наконечника ниже уровня промерзания почвы – это особенно важно при возведении свайного фундамента на ненадежных грунтах;
  • совпадением обрезанных торцов свай по горизонтали;
  • ровностью свай по вертикали.

Убедившись в правильности установки свай, их внутреннее пространство заливают бетоном, а торцы закрывают стальными оголовниками, при помощи которых к опорам крепится ростверк. В зависимости от веса возводимой пристройки ростверк (обвязка) может быть выполнен из профилированного бруса, металлического профиля или монолитного бетона.

Особенности соединения фундаментов дома и пристройки между собой

Если дом, так же как и пристройка, стоит на свайном фундаменте, их ростверки жестко соединяют друг с другом при условии, что постройки стоят на твердом грунте. В противном случае возможен перекос фундаментов из-за их неравномерной осадки.

Если типы фундаментов разные, их соединение осуществляют через деформационный шов. Для этого свайное основание пристройки располагают как можно ближе к фундаменту основного строения, а расстояние между ними заполняют гидро-и теплоизолирующими материалами. Созданный при этом шов позволит новому основанию «сыграть» при осадке, не повреждая фундамент.

Решение о жестком присоединении нового фундамента к старому лучше принимать после консультации с опытными специалистами. Ведь если в стяжке произойдут какие-либо искривления, вся работа будет испорчена.

Возведение пристройки

Возведение пристройки можно начинать непосредственно после обустройства свайно-фундаментного основания. При этом используют кирпич, бревна, СИП-панели и другие материалы. Однако лучшим считается вариант, когда пристройка к каркасному дому на винтовых сваях выполнена из тех же материалов, что и основное строение.

Источник:
http://strojdvor.ru/fundament/kak-postroit-pristrojku-k-domu-na-svajnom-fundamente/

Технология обустройства свайного фундамента для пристройки

Практикой неоднократно доказано, что большинство владельцев собственных домов со временем начинают искать возможности для увеличения площади своей недвижимости. Лучше всего это предусмотреть при проектировании, но и с готовым домом есть варианты для решения данного вопроса. К примеру, можно возвести пристройку в виде веранды или полноценного строения. Если крупное строительство не предполагается, то лучшим решением для создания основания будет свайный фундамент для пристройки.

Винтовая свая – описание

Это опорный элемент, погружаемый в почву методом одновременного ввинчивания и вдавливания. Конструкция состоит из трубы цилиндрической формы и лопастей, изготавливается литьевым или сварным способом.

Впервые винтовые сваи использовали в качестве опорных элементов для причалов, после этого технология применялась для строительства маяков, укрепления зыбких грунтов вдоль побережья, возведения пирсов.

Со временем винтовые сваи стали использовать в качестве опор для заборов, потом – при установке фундаментных оснований.

Почему свайный фундамент лучше для пристройки

Для пристройки заливают один из вариантов фундаментной основы:

  • ленточный, по всему периметру дома. Правда, такой тип основания подразумевает большие трудозатраты, но отличается простой технологией строительства, выдерживает большие нагрузки;
  • столбчатый. Основу составляют столбы, установленные на расстоянии не более 2.5 м друг от друга. Вариант простой, стоимость его приемлема многим застройщикам;
  • свайный либо свайно-винтовой. Идеальное решение для сложных участков, отличающихся сезонной пучинистостью почвы. Для обустройства применяются сваи, различающиеся по способу погружения, материалам, изготовлению и другим параметрам. Самым легким и быстрым способом устройства фундаментной основы считаются винтовые сваи, но такой вариант идеален для легких сооружений.

Например, необходимо возвести пристройку возле загородного дома размерами шесть на шесть метров. Для свайной основы потребуется установить от десяти до двенадцати винтовых опор, для чего потребуется не более двух – трех дней. Такой же срок понадобится для обустройства ростверка.

Для сравнения, на заливку ленточной фундаментной основы потребуется не менее полутора – двух месяцев. При этом трудозатраты увеличатся, потребуется дополнительное количество материалов и время до полного застывания фундамента.

Плюсы и минусы строительства

Пристройка к дому на свайном фундаменте представляет собой надежную конструкцию, отличающуюся продолжительным эксплуатационным периодом. Главным достоинством возведения фундаментной основы на опорах винтового типа считаются короткие сроки строительства. На процесс погодные условия влияния не оказывают.

Винтовые сваи могут использоваться на любом типе почвы, кроме скалистых участков. При установке исключается проведение земляных работ, что удешевляет процесс строительства.

Если при возведении основания на сваях полностью соблюдены технологические требования, то конструкция получится прочной и надежной.

Следует отметить, что определенные минусы все же имеются. Дело в том, что металлические опоры подвергаются воздействию коррозии, установка их на участках с большим количеством камней в почве не представляется возможной. Чтобы защитить наземные части опорных элементов, придется утеплять цокольную часть.

Читайте также  Калькулятор расчета сайдинга и фасадных панелей — качественные товары на сайте

Покупая сваи, обязательно проверьте качество антикоррозийного слоя. Если оцинковка выполнена правильно, то на металле она будет смотреться звездчатыми узорами.

Соединение фундаментов

Фундаментное основание для пристройки можно соединить с фундаментом дома жестко, создав единую конструкцию. Этот вариант решения является актуальным, когда строительство ведется на участке со слабыми или пучинистыми грунтами. Используют такой способ в случае, если запланировано строительство пристройки в несколько этажей, и планируется устройство общей крыши.

Когда основание под дом залито в виде плиты, то под дополнительные квадратные метры тоже придется заливать монолит. В обязательном порядке необходимо учесть, что толщина его должна быть не менее сорока сантиметров, либо в основании дома имелись выступы, чтобы сварить арматурные прутья дополнительного фундамента с основным.

Соединять два ленточных фундамента можно, но придется устраивать песчаную подушку и закладывать арматурный каркас. Стальные прутья вбиваются в заблаговременно подготовленные отверстия в основном фундаменте, и от них формируется каркас под пристройку.

Еще один вариант – возведение отдельного основания под пристройку, располагаемого рядом с домом. Между фундаментами закладывается рубероид, чтобы создать гидроизоляционный слой. Рекомендуется также устроить и теплоизоляцию.

Необходимые материалы и инструменты

Чтобы возвести свайный фундамент для каркасной пристройки, потребуется подготовить:

  • бур;
  • лом;
  • лопату;
  • стальные стержни;
  • рулетку;
  • сварочный агрегат;
  • шпагат, колышки;
  • щебенку, цемент, песок;
  • бетоносмеситель или емкость.

Поэтапное выполнение работ

Перед тем, как начать закладку свайного фундамента для пристройки к дому, рекомендуется уточнить, на какой основе возведен дом. В чем необходимость такой информации? Дело в том, что разные фундаменты при эксплуатации отличаются своим поведением. К примеру, ленточный вариант осядет меньше свайного или наоборот.

В связи с этим, если дом и пристройка установлены на разных фундаментных основаниях, то в точках примыканий обеих конструкций рекомендуется предусмотреть деформационный шов. Проще говоря, от ростверка свайной основы и главного фундамента должен быть устроен зазор. Деформационный шов прикрывается нащельником, с его помощью вы исключите образование трещин и разрушительных процессов.

Если дом и пристраиваемая часть располагаются по винтовым сваям, то оба ростверка соединяют в общую конструкцию.

Устройство свай

Предположим, вам необходимо сделать свайный фундамент для пристройки к деревянному дому, расположенному на аналогичном основании.

В первую очередь следует разметить места, в которых будут центры установки свайных опор. Для проведения разметки потребуются шпагат и деревянные колышки. Шнур натягивается с таким расчетом, чтобы центральные точки предполагаемых опор оказались в перекрестиях пересечений.

Опорные центры размечаются на угловых участках, под несущими стенками, в местах предполагаемых нагрузок. Установка свай выполняется с шагом в полтора – два метра, при этом вертикаль каждого элемента должна проверяться уровнем.

Как только все опоры установлены в соответствии с проектным решением, их обрезают по одному уровню, используя болгарку.

Если на вашем участке грунт промерзает на 70 см, а грунтовые воды находятся на двухметровой глубине, то, с учетом предполагаемой нагрузки, рекомендуется использовать винтовые свайные опоры, диаметр которых равен 10 см, длина – 1.2 м. Каждая свая должна иметь острый конец и шестисантиметровые лопасти.

Ввинчивается свая при помощи трубы, продетой в отверстие, устроенное сверху, работу лучше выполнять с напарником. Если свая погружается медленно, то упорные рычаги рекомендуется удлинить.

В процессе вкручивания сваи следует контролировать ее расположение по вертикали. Следите за тем, чтобы опора выступала над уровнем земли на пятнадцать сантиметров минимум.

В трубы опорных свай заливается бетонный раствор. По мере заполнения бетон уплотняется куском арматурного прута или иным подходящим инструментом. Уплотнение выполняется до тех пор, пока не появится на поверхности цементное молочко.

Делаем ростверк

В каждую трубу погружается металлическая шпилька с резьбой, чтобы можно было связать опорный элемент с ростверком. Как только раствор, залитый в трубы, застынет, можно начинать устраивать ростверк.

Как правило, для его изготовления используют деревянный брус, в отверстия которого продеваются шпильки опор и фиксируются с другой стороны гайками. На деревянный ростверк можно крепить верхние конструкции пристройки.

Оголовник формируется с учетом конструкции ростверка. Если он изготовлен из уголка или швеллера, то на верхних концах опорных элементов навариваются стальные пластины, расположенные с таким расчетом, чтобы оставался люфт, необходимый для центрирования ростверковых элементов. Такие опоры устанавливаются под легкие постройки.

Если планируется строительство каменной, кирпичной или сборной железобетонной пристройки, необходимо устанавливать более надежные фундаменты.

Как сделать столбчатый фундамент

Если решили возвести небольшую пристройку для деревянного дома, то фундамент на столбах будет удачным вариантом. Скважины под опорные столбы устраиваются с таким расчетом, чтобы они располагались ниже точки промерзания земли. Затем формируется подушка из песка, устанавливается арматурный каркас из стекловолоконного материала. Он отличается неплохими свойствами, в дополнительной гидроизоляционной обработке не нуждается.

По такому же принципу формируют опалубку требуемых размеров, заполняют ее бетонной смесью. Основание пристройки на таких сваях, подведенный к ленточному фундаменту, считается простым в исполнении, его вполне можно залить самостоятельно.

Заключение

Как видите, фундамент на винтовых сваях для пристройки к дому вполне можно возвести самостоятельно. При соблюдении всех технологических моментов вы расширите свой дом дополнительной полезной площадью.

Источник:
http://betonov.com/fundament/svajnyj-stolbchatyj/svajnyj-fundament-dlya-pristrojki.html

Свайный фундамент для пристройки к дому

Часто бывает так, что владельцы частного дома желают расширить жилую площадь с помощью придомовой пристройки, а для этого нужно установить правильный фундамент. В этом случае нужно обратить внимание на основу уже имеющегося дома, ведь неверно выбранный строительный материал для нового сооружения может привести к деформации старого фундамента. К тому же стыковка двух отдельных оснований будет иметь неприглядный деформационный шов. Чтобы не нанести вред основной постройке, и добавить эстетичности новой, рекомендуется использование винтовых опор. Свайный фундамент для пристройки к дому быстро монтируется и не вредит основному строению. Приобрести винтовые сваи, а также заказать их установку предлагает компания «СвайВинт», которая отвечает за качество произведенной продукции, что подтверждается многочисленными благодарственными отзывами наших клиентов.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Свайно-винтовой фундамент для пристройки – это практично

Фундамент для пристройки к дому на винтовых сваях – это быстрый, долговечный и недорогой способ построить сооружение. Ведь монтаж фундамента занимает всего 1-2 дня, после чего можно сразу приступать к строительству стен. Кроме этого, выбравший эту технологию владелец, получает массу дополнительных преимуществ.

  • Монтаж может осуществляться вручную, без привлечения тяжелой техники.
  • Фундамент под пристройку на винтовых сваях смотрится довольно эстетично.
  • Совершенно безопасен для основания дома.
  • Стоит недорого, по сравнению с другими видами материалов.
  • Долговечность конструкции составляет 100 лет.
  • Практически не дает усадку.
  • Подходит для любого состава почвы, включая сильно пучинистые грунты.
  • Монтируется в любое время года.

Единственным условием для вышеперечисленных достоинств является высокое качество опор и профессионализм в установке.

Как сделать фундамент для пристройки к дому

Любое строительство объекта, включая придомовую пристройку, начинается с планирования участка, ведь прежде чем монтировать сваи, необходимо рассчитать нагрузку строения, определить диаметр и толщину ствола сваи. Кроме того, определить минимальный шаг установки. После всех расчетов и разметок можно непосредственно приступать к монтажу фундамента для пристройки к кирпичному дому.

  • Погружаем все подготовленные сваи на нужную глубину.
  • Отмеряем высоту цоколя.
  • Обрезаем опоры по строительному уровню.
  • Производим обвязку конструкции.
  • Начинаем возведение стен.

Придомовая пристройка не считается тяжелой конструкцией, поэтому стоимость свайно-винтового фундамента будет вполне доступной для среднестатистического жителя страны. Винтовые сваи подходят под пристройку фундамента для деревянных домов, кирпичных, бетонных и т. д. Узнать дополнительную информацию можно по телефону, указанному на нашем сайте.

Источник:
http://svayvint.ru/poleznaya-informatsiya/svajnyj-fundament-dlya-pristrojki-k-domu.html

Возводим пристройку к дому на винтовых сваях

Пристройка к дому на винтовых сваях может быть возведена в различных вариантах. Это может быть веранда или полноценная часть домостроения. Фундаментное основание на винтовых опорах устраивают для пристройки небольшого дома. Чтобы использовать винтовые опоры надо понимать их преимущества и недостатки перед другими фундаментами.

Что такое винтовая свая

Винтовые опоры делают из металлических труб различного диаметра от 50 мм и больше. Нижний конец снабжён острием и лопастями. Лопасти приваривают к стволу шириной от 50 мм, но не более 300 мм. Длина труб колеблется в пределах от 1,2 м до 12 м. Застройщик может заказать у производителя изготовление свай по индивидуальным размерам.

Применяют опоры с нижним открытым торцом. При погружении свая заполняется грунтом, что повышает её несущую способность. Для этих целей опоры должны быть покрыты качественной антикоррозионной защитой (оцинковкой).

Преимущества свайной пристройки

Несомненным преимуществом среди различных оснований фундамент на винтовых опорах возводится в очень короткие сроки. Время года не влияет на производственный процесс по устройству фундамента на винтовых опорах. Винтовые опоры применяют практически во всех грунтах, кроме скальных оснований почвы насыщенной камнями.

Установка винтовых свай не требует затрат на выполнение земляных работ. Правильное соблюдение технологии возведения свайного основания на винтовых опорах обеспечивает долговечность и надёжность конструкций дома.

Недостатки свайной пристройки

Пристройка на сваях имеет некоторые недостатки:

  • Подверженность возникновению коррозионных процессов в металлических опорах;
  • Невозможность их установки на скальном основании и в грунтах с большим включением камней;
  • Необходимость устройства утеплённого цоколя для защиты наземных частей опор.
Читайте также  Какие силы воздействуют на стропила и кровельное покрытие

Приобретая сваи, проверяйте качество антикоррозионного покрытия. Надёжная оцинковка выглядит на металле в виде звёздчатых узоров.

Условия установки винтовых свай

Вид винтовых опор для фундамента пристройки, определают по результату анализа данных геологических изысканий грунта:

  • Глубина залегания слабых глинистых, пучинистых грунтов;
  • Залегание плотного слоя грунта;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Слой почвы, подверженный промерзанию.

Устанавливать опоры можно в большинстве видов грунтов. На скалистом грунте или на основании насыщенном камнями данные опоры не используют по причине невозможности осуществить их погружение. Широкое применение свай объясняется использованием их на слабых грунтах, глинистых, пучинистых и песчаных основаниях.

Экономия затрат на возведение свайного фундамента привлекает застройщика использовать винтовые сваи.

Почему выгодно возводить пристройку на винтовых сваях

К примеру, нужно поставить пристройку к дому размером 6х6 метров. На свайное основание будет достаточно установить 10-12 винтовых опор. Обычно на такую работу уходит не больше 2-3 дней. Столько же времени уйдёт на устройство ростверка.

При устройстве ленточного и столбчатого фундаментов нужно затратить 1,5-2 месяца. Следует учитывать стоимость материалов и трудозатраты на земляные работы, устройство опалубки, изготовление каркасов из арматуры, заливку опалубки бетоном.

Выдерживают бетон в течение 4-х недель. В зимний период потребуется обогрев фундамента. Всё это говорит в пользу устройства фундамента для пристройки на винтовых сваях.

Пример устройства фундамента пристройки на винтовых сваях

Прежде, чем приступать к работам по закладке свайного основания пристройки, нужно знать, на каком фундаменте построен дом. Для чего это нужно? Различные виды фундаментов в процессе эксплуатации ведут себя по-разному. Ленточный фундамент будет оседать меньше, чем свайное основание или наоборот.

Пристройка на винтовых опорах

Поэтому, если дом и пристройка имеют разные типы фундаментов, то в местах примыкания конструкций дома и пристройки устраивают деформационные швы. То есть, между ростверком свайного основания пристройки и основанием дома оставляют небольшой зазор. Деформационные швы закрывают нащельниками, как снаружи, так и внутри дома и пристройки. В противном случае это чревато появлением трещин и разрушений в местах примыкания пристройки к дому

Когда дом и пристройка стоят на винтовых опорах, то ростверки обоих сооружений, как и остальные конструкции, соединяют в единое целое.

Процесс возведения

Итак, небольшой дом стоит на винтовых опорах, застройщик решил пристроить к нему веранду.

Сначала выполняют разметку центров установки свай. Разметку делают с помощью шпагата и деревянных колышков. Шпагат натягивают таким образом, чтобы центры опор оказались в местах его пересечения.

Центры опор располагают по углам пристройки, под несущими стенами и в центрах концентрации нагрузок (например, под летней печью). Сваи ставят с шагом в 1,5-2 метра. В створе с установленными опорами контролируют вертикальность последующих свай.

После установки опор в проектное положение, верхушки свай размечают под обрезку болгаркой в один уровень.

Глубина промерзания почвы достигает 0,7 м. Грунтовые воды находятся на глубине 2-х метров. Учитывая небольшую нагрузку от веса конструкций пристройки, применяют винтовые сваи диаметром 100 мм, длиной 1200 мм с острым концом и лопастями шириной 60 мм.

Ввинчивают сваю двое рабочих с помощью трубы, продетой через отверстие в верхней части сваи. Если процесс погружения опоры идёт с трудом, то на концы рычага надевают отрезки трубы большего диаметра. Во время вращения сваи контролирует вертикальность её погружения. Опоры должны выступать над землёй не менее 150 мм.

Рекомендуем посмотреть видео, подробно показывающее весь процесс монтажа опор.

Трубы опор заливают бетонной смесью. По мере заполнения сваи бетоном, его уплотняют штырём в виде отрезка гладкой арматуры или другим подручным инструментом.

Уплотняют бетон до появления на поверхности «цементного молочка».

Обустройство ростверка

Для связи опор с ростверком внутрь трубы погружают отрезок металлическую шпильку с резьбой на конце. После застывания бетона переходят к устройству ростверка.

Зачастую ростверк готовят из деревянного бруса. В отверстия бруса продевают шпильки и крепят гайками. По деревянному ростверку крепят верхние конструкции пристройки.

Посмотрите видео, как правильно обустроить ростверк своими руками.

Оголовники опоры формируют в зависимости от строения ростверка. Если ростверк делают в виде рамы из швеллера или уголка, то на верхний конец опоры приваривают металлическую пластину. Пластину располагают таким образом, чтобы был люфт для центрирования элементов ростверка.

Фундамент на таких опорах закладывают для лёгких построек. Каменная, кирпичная кладка или сборный железобетон пристройки требуют устройства фундамента более мощной конструкции.

Источник:
http://fundamentaya.ru/montaj/svajnyj/pristrojka_k_domu_na_vintovyh_svayah.html

Пристройка к дому на винтовых сваях

Обстоятельства жизни человека меняются на длительном отрезке времени. Строили небольшой уютный дом, но семья выросла, а теснота – это уже дискомфорт. Единственная возможность расширить жилую площадь – сделать пристройку к дому. При этом стоит вопрос: как достроить фундамент пристройки к дому, чтобы он был надежным основанием для пристраиваемого помещения и не нарушал прочности и целостности старого фундамента? Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный вариант для таких ситуаций. Они обеспечивают стабильность старого основания и являются прочной основой для нового помещения.

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – опора, погружаемая в грунт ввинчиванием и вдавливанием одновременно. Состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей. Изготавливают свариванием или литьем.

Первые винтовые сваи послужили опорами для причалов. Затем технологию использовали при строительстве маяков, стабилизации зыбкого грунта вдоль берегов, укрепления пирсов. В середине двадцатого века ученые и инженеры СССР теоретически обосновали ее применение. Винтовые столбы для забора — основа современного строительства огражений. Так же они получили широкое использование в строительстве военных объектов, особенно на пучинистых, глубокопромерзающих грунтах. Тогда же оценили достоинства технологии.

Существует несколько разновидностей винтовых свай. Каждая группа предназначена для определенных условий. Характеристики рассчитаны на конкретную нагрузку на фундамент и для определенного вида грунта.

Различия изделий

По диаметру лопастей

  • узколопастные, у которых отличие наружного диаметра лопастей от размера трубы меньше, чем в 1,5 раза;
  • широколопастные при разнице больше, чем в 1,5 раза.

По количеству лопастей

  • однолопастные, обладающие высокой несущей способностью. Их применяют только для плотного грунта;
  • многолопастные, предназначенные для разных грунтов, особенно слабых.

Винтовые сваи выпускают для малых и больших нагрузок. Отличаются друг от друга количеством лопастей, диаметром, толщиной лопасти и диаметром трубы. Подбирать следует с учетом условий эксплуатации по стандартам, исходя из расчетной нагрузки.

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Строительство свайного основания обладает рядом неоспоримых достоинств:

  • высокая скорость выполнения работ;
  • низкая стоимость;
  • малый объем земельных работ;
  • отсутствие потребности в специальной технике при заглублении опор до 2-3 метров;
  • возможность возведения при любой температуре;
  • зыбкие, пучинистые, обводненные почвы не снижают надежности фундамента;
  • удобно использовать для местностей со сложным ландшафтом, где недостаточно пространства либо преобладают склоны, перепады высоты.

Недостатки

Отрицательными стороны свайных оснований:

  • необходимость утепления цоколя;
  • необходимость защиты от возникновения коррозии в металлических опорах;
  • невозможность использования на каменистых почвах.

Строительство

Прежде всего, надо оценить основание под домом и выяснить, в каком оно состоянии. Если под домом построен не свайный фундамент, а бетонный ленточный, то предусматривают деформационный шов. Строительство начинают с проекта. Если такой возможности нет, то планирование, проектные расчеты выполняют самостоятельно, периодически консультируясь со специалистами.

В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент

Если оголовки опор обвязаны дополнительной горизонтальной балкой или ростверком, такой фундамент называют свайно-ростверковым. Его выполняют из металлопроката, древесины, железобетона. Его назначение – равномерно распределить вес постройки на все опоры. Он усложняет и удорожает строительство основания, но делает его надежнее и долговечнее.

Ростверк оправдан при возведении пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому, особенно, если пристройку тоже планируется выполнять из кирпича.

Составление плана и расчет основания

Возведение свайного основания начинают с расчета фундамента, подбора опорных винтовых свай, планирования работ.

  1. Чертят план пристройки с привязкой к дому в масштабе, где отмечают места расположения центров свай. Их устанавливают по углам, под несущими перегородками, затем сооружают промежуточные опоры с шагом 1,5-2 м.
  2. В зависимости от глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод, веса всей конструкции, состояния грунта подбирают типоразмер свай. При оценке веса пристройки учитывают вес всех материалов, кровли со снегом, мебели, людей, которые будут находиться в пристройке. Общую опорную площадь определяют делением полного веса конструкции на несущую способность грунта. В расчетах следует учитывать коэффициент запаса прочности 1,4. Общую опорную площадь делят на количество запланированных опор.
  3. Затем по ГОСТу подбирают типоразмер сваи с ближайшей большей опорной площадью. Стоит увеличить количество опор, если между расчетной и стандартной площадью опоры большая разница. Неоправданно большая площадь всех опор приведет к завышенной стоимости фундамента.

Работы на местности

Их ведут в такой последовательности:

  1. Очищают место под фундамент от растительности, мусора.
  2. Снимают верхний слой грунта.
  3. С помощью колышков и шнура отмечают места расположения опор, перенося их с плана. Начинают с угловых. При этом проверяют точность расположения линий, равенство диагоналей.
  4. Ввинчивать сваю следует вдвоем. В отверстие, находящееся в верхней части, пропускают трубу, чтобы образовался рычаг. При погружении контролируют вертикальность. Если продвижение опоры происходит тяжело, увеличивают плечо рычага: на концы трубы надевают длинные куски труб большего диаметра или в отверстие вверху сваи вставляют трубу длиннее.
  5. Сваи выступают над поверхностью земли на 15 см. Выравнивают выступающие части опор, чтобы они составляли горизонтальную плоскость. По предварительным отметкам их обрезают.
  6. В трубы опускают металлические прутки для армирования, заливают бетоном. Арматура выступает над поверхностью труб для связывания с арматурой ростверка или стен.
  7. Устанавливают ростверк, если он запланирован.
Читайте также  Гараж на винтовых сваях: преимущества, как построить своими руками, фундамент, каркас, фото-материалы

Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный способ расширить благоустроенное пространство, повысить уровень комфортности. Так достраивают жилые комнаты, оборудуют веранды, зоны отдыха, помещения хозяйственного назначения. Такое строительство не требует больших затрат времени и денег. Технология возведения оснований на винтовых сваях подходит для легких малоэтажных пристроек на обводненных, пучинистых, глубокопромерзающих почвах и на территориях со сложным ландшафтом.

Пристройка к дому на винтовых сваях: видео инструкция

Источник:
http://zbbr.ru/pristroika-k-domu-na-vintovykh-svajakh/

Пристройка на винтовых сваях

Необходимость в дополнительном пространстве в уже существующем доме – это достаточно распространенное явление. В зависимости от назначения это может быть закрытое пространство по типу дополнительной комнаты или открытое, в виде веранды. Прежде чем начинать строительство подобного проекта, стоит позаботиться о правильной закладке основания, поэтому необходимо рассмотреть, как выполняется пристройка к дому на винтовых сваях, и какие преимущества и недостатки подобной конструкции стоит учесть. Все это помогает ответить на вопрос – как правильно выполнить монтаж.

На что стоит обратить внимание при выборе фундамента для пристройки

Сооружение пристройки к уже готовому зданию значительно отличается от одномоментного строительства дома с пристройкой. Во-первых, пространство вокруг готовой постройки уже тщательно распланировано. Это и плодовые деревья, и кустарники, и садовые дорожки. Поэтому пристраиваемая часть дома должна быть спланирована так, чтобы как можно меньше нарушать существующий порядок.

Во-вторых, для пристройки требуется сооружение нового основания. И если пристроенный дом не будет подсоединен к фундаменту основной постройки, стоит позаботиться об устройстве деформационного шва. Особенно это важно, если типы оснований у дома и пристройки будут отличаться, по-разному воздействуя на грунт. При неравномерной усадке разных частей строения это защитит конструкцию от образования явных трещин.

В-третьих, выбор материала для пристройки напрямую зависит от типа основного здания. Так, дополнительное сооружение из кирпича к деревянному дому сразу визуально выделит пристроенную часть. Такие контрастные решения стоит принимать при уверенности, что это будет, не только функционально, но и эстетично.

Чем отличаются винтовые сваи

В первую очередь винтовые сваи отличаются от других представителей этого вида особенностью установки. Обычно используют следующие параметры:

  • диаметр от 50 мм;
  • наличие на конце острия и лопастей;
  • длина до 12 м;
  • полая структура, иногда с нижним открытым торцом.

Все приспособлено для того чтобы её было легко установить и вкрутить. Полости внутри металлических труб предназначены для заполнения грунтом или бетоном.

Виды винтовых свай

Параметры свай определяются и по результатам исследования грунта. Эта процедура нацелена на решение нескольких задач. Во-первых, важно узнать глубину залегания слабых и подвижных типов грунта. Надо знать где начинаются более твердые его слои, чтобы правильно рассчитать отказ сваи. Во-вторых, исследованию подлежат наличие и глубина грунтовых вод. В-третьих, важным пунктом изучения местности считается определение уровня промерзания почвы. Всё это влияет на толщину и длину опорных элементов.

Достоинства и недостатки свайного фундамента

Основание на винтовых сваях считается одним из самых прочных и долговечных типов фундамента. Его часто рекомендуют к использованию на сложных, подвижных, пучинистых грунтах. Использование винтовых свай для террасы будет хорошим решением и по другим причинам:

  • закладывать фундамент этого типа можно в любое время года;
  • работу можно выполнить достаточно быстро, в течение нескольких дней, так как не требуется выполнять большой объём земляных работ и несколько месяцев ожидать застывания большого слоя бетона;
  • этот тип основания считается практически универсальным, за исключением скальных и каменистых грунтов;
  • выполнить обустройство фундамента на винтовых сваях можно своими руками.

Наряду с многочисленными достоинствами существуют и слабые места такого основания. Это нужно учесть при планировании постройки с использованием свайной конструкции. Во-первых, опоры выполнены из металла. Следовательно, без должной обработки со временем они могут быть испорчены коррозией.

Важно или приобретать оцинкованные изделия, или выполнять антикоррозийное покрытие самостоятельно. И делать это лучше у надежных продавцов и поставщиков. Стоит помнить, что экономия в этом вопросе неуместна.

Во-вторых, поскольку пол сооружения на сваях оказывается на некотором расстоянии от земли, это может привести к низкой температуре полов в новой пристройке. Поэтому стоит позаботиться об обустройстве цоколя или ином способе утепления.

Подготовительные работы при закладке фундамента

Прежде чем начать вкручивать винтовые сваи, необходимо произвести ряд подготовительных действий:

  • сначала надо расчистить пространство для террасы на сваях;
  • нужно выполнить демонтаж отмостки там, где будет находиться примыкающая к новой постройке стена;
  • затем следует разметить место, где будет расположена пристройка на винтовых сваях;
  • в углах будущего сооружения нужно вбить колышки;
  • по периметру стройки натягивается бечёвка или строительный шнур;
  • теперь следует рассчитать требуемое количество опор исходя из того, что они располагаются не дальше двух метров друг от друга;
  • после нужно выкопать вручную или буром приямки в местах, где планируется установить сваи.

Приямки для винтовых опорных элементов

Все эти мероприятия помогут представить реальные размеры строения, которое примкнет к дому. Выкопанные углубления в земле помогут не только определить местонахождение опорных элементов, но и поспособствует ровности их установки.

Этот этап важен, поскольку от точности измерений и расчётов будет зависеть прочность и внешний вид всей конструкции.

Как правильно ввинтить сваи

Прежде чем начать вкручивать сваи, стоит ещё раз убедиться, что антикоррозийная обработка выполнена в должной мере. Сначала сваи ставят в приготовленные приямки и присыпают грунтом.

Теперь время соорудить рычаг, с помощью которого можно будет ввинчивать их в землю. Делают этот простой механизм из подручных материалов. Порой бывает достаточно длинной металлической трубы.

Ввинчивание труб для веранды на сваях это процесс, требующий усилий как минимум двух человек. Пока один занят поворотом рычага, второй с помощью строительного уровня контролирует правильность процесса. После того как все опоры оказались на своих местах, необходимо обрезать их на одном уровне. Результат совпадения по горизонтали также тщательно проверяется.

Сваи внутри полые, поэтому после установки имеющееся внутри них пространство заливается бетоном, что сообщает им дополнительную прочность. Верхнее отверстие свай закрывают металлическими оголовками.

Когда требуется ростверк

Если пристроенная к дому конструкция будет выполнена на свайно-ростверковом фундаменте, то в стандартных ситуациях он монтируется из металла, монолитного бетона или древесины. Однако такой подход приведет к значительному подорожанию проекта, тем более, что веранда на винтовых сваях считается достаточно лёгкой конструкцией и поэтому она не нуждается в подобного рода укреплениях.

Роль ростверка при изготовлении каркасной пристройки может выполнить профилированный брус. У деревянной конструкции, которая примыкает к дому, этот элемент фундамента заменяет нижний венец. Его использование напрямую зависит от веса конструкции. Если предполагается небольшая пристройка открытого типа, то опорный брус будет достаточно расположить по периметру конструкции.

Если же сооружение будет массивным и тяжелым, для усиления фундамента сваи ввинчивают не только по краям, но и в центре огороженного участка земли. Обвязка брусом производится с внешних, и внутренних опор.

Увидеть процесс изготовления фундамента для пристройки на сваях можно, посмотрев следующее видео:

В подготовку грунта к установке опор входят: расчистка местности, выделение участка под пристройку колышками и бечевкой, а также приготовление приямок. Главным при установке свай является погружение наконечника ниже уровня промерзания почвы, особенно на ненадежных грунтах, необходимо проверять ровность каждой опоры по горизонтали и вертикали. На завершающем этапе остаётся залить полости бетоном, установить оголовки, а при необходимости позаботиться о ростверке. После завершения работы над фундаментом можно приступать к возведению и самой пристройки.

Постройка красивой и надежной пристройки к дому требует тщательного планирования и дальнейшего выполнения инструкций. Перед началом постройки стоит определиться с её размерами, видом и другими параметрами. Требуется исследовать грунт, наличие плодовых деревьев и кустарников на месте будущих работ. На основании всех этих моментов надо определиться с диаметром, длиной и количеством винтовых свай.

Источник:
http://kakfundament.ru/vintovoj/pristrojka-k-domu-na-vintovyx-svayax