Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований

Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований

Деформации грунтовых оснований, дефекты и повреждения фундаментов сказываются на техническом состоянии всех строительных конструкций. Учитывая, что основания и фундаменты скрыты грунтом, основными косвенными признаками их неблагополучного технического состояния и одновременно поводом для проведения обследования здания являются:

  • деформации зданий, сооружений и их отдельных строительных конструкций (крены, выгибы, перекосы, трещины);
  • осадка грунтов вокруг зданий и сооружений, а также просадка полов в подвальных помещениях;
  • деформации и разрушение фундаментов и стен с внутренней стороны подвальных помещений;
  • подтопления территорий вокруг зданий и сооружений, а также подвальных помещений из-за изменения уровня грунтовых вод, аварий бытовых и технологических систем водоснабжения и канализации;
  • нарушение наружного водоотвода (разрушение отмостки, водосточных труб), а также нарушения целостности вертикальной планировки.

Основными причинами дефектов и повреждений фундаментов являются:

1.Ошибки при проведении инженерных изысканий и проектировании.
2.Нарушение технологии работ при подготовке основания:

  • переборы грунта;
  • некачественное уплотнение грунта;
  • промерзание грунта;
  • замачивание грунта.

3.Нарушение технологии работ при возведении фундаментов:

  • несоответствие марок раствора и класса бетона проекту;
  • нарушение правил армирования;
  • несоответствие марок кирпича и бутового камня;
  • отсутствие перевязки фундаментных блоков;
  • выполнение обратной засыпки пазух пучинистыми грунтами.

4.Нарушение правил технической эксплуатации фундаментов:

  • подтопление подвалов;
  • повышение агрессивности грунтовых вод;
  • промерзание оснований;
  • перегрузка фундаментов;
  • механические повреждения при вскрытии фундаментов, вводе и замене коммуникаций;
  • устройство подземных технологических помещений;
  • динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
  • резкие колебания температуры в помещениях;
  • старение материалов фундамента и гидроизоляции;
  • ведение строительства рядом с существующими зданиями без принятия соответствующих мер по их защите.

Наиболее характерными признаками деформаций грунтовых оснований являются:

  • неравномерные и местные просадки;
  • фактические осадки, превышающие допустимые значения;
  • выпирание грунта основания из-под подошвы фундамента.

Основными причинами деформаций грунтового основания являются:

  • превышение нагрузок на основание;
  • внешние динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
  • изменение уровня грунтовых вод, температурного и аэрационного режима, а также физико-механических характеристик грунтов основания в период строительства и эксплуатации;
  • малая глубина заложения фундаментов;
  • ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий и проектировании.

Наиболее характерными дефектами и повреждениями фундаментов являются:

  • местные просадки оснований, в результате которых в стенах кирпичных зданий появляются трещины; в крупнопанельных и крупноблочных зданиях расходятся швы, вызывая появление течей и сквозняков; в производственных зданиях возникает опасность падения мостовых кранов из-за перекоса колонн;
  • появление вертикальных и косых трещин в теле самих фундаментов;
  • сколы, изломы и вывалы в теле фундаментов;
  • выщелачивание солей из цементно-песчаного раствора и бетона;
  • оголение арматуры, коррозионные явления в теле бетонных фундаментов;
  • расслоение кладки и выпадение отдельных камней в бутовых фундаментах;
  • разрушение материала камней и раствора в швах каменной кладки фундаментов;
  • отслоение или разрушение защитного слоя бетона в железобетонных панелях стен подвала;
  • появление сырости;
  • вымывание основания;
  • пучение грунтов;
  • гниение элементов деревянных фундаментов;
  • повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов.

Источник:
http://lidermsk.ru/articles/27/defektyi-i-povrezhdeniya-fundamentov-i-gruntovyih-osnovanij/

Дефекты фундаментов

Иногда бывает так, что после строительства дома возникают различные дефекты фундаментов. В основном это неравномерная усадка грунта, появление различного вида трещин, появление воды в подвале и другие.

Как правило, это возникает из за чрезмерных нагрузок на определенные зоны построенного фундамента в результата различных неучтенных факторов или ошибок в расчете несущей способности фундамента.

Если это произошло, то лучшим выходом будет демонтировать полностью возведенный фундамент и дом соответственно. Устранить полностью дефекты, которые связаны со снижением прочности фундамента в результате трещин или смещения элементов фундамента невозможно.

В качестве аналога можно привести здоровье человека – если у него возникли хронические болезни лечить их уже поздно, можно лишь снизить симптомы или продлить жизнь и все. Тем не менее если на демонтаж, а тем более на новое строительство у вас нет средств постараемся рассказать как снизить влияние дефектов фундамента на всю конструкцию дома. Для этого рассмотрим подробно все возможные дефекты фундаментов и меры борьбы с ними.

1. Проседание фундамента

Подобный дефект возникает в результате того, что грунт под фундаментом оказался слишком рыхлых и спрессовался под тяжестью лежащих на нем строительных конструкций. Для того чтобы решить данную проблему и предотвратить дальнейшее проседание грунта необходимо выполнить ряд работ.

Для начала из под основания фундамента в месте проседания удаляем грунт. После этого уплотняем основание и заливаем под фундамент бетонную смесь. Необходимо, чтобы у заливаемой части была большая площадь опоры. Это позволит распределить нагрузку как от фундамента, так и от самого дома, который на нем стоит.

2. Появление воды в подвале

Вода в подвале свидетельствует о существенных нарушениях возведения фундамента, в частности в области обустройства гидроизоляции. Вообще вода может появиться в результате поднятия уровня грунтовых вод, что нельзя предусмотреть во всех случаях. Но раз так получилось будет проблему решать. Для устранения данного дефекта первоначально необходимо провести дополнительный отвод от фундамента грунтовых вод.

Лучше всего это сделать с помощью новой дренажной системы. Ее строим на основе гидродинамического эффекта водного зеркала. Лучше всего уложить вокруг дома на глубине большей чем глубина заложения фундамента коллекторы из пластиковых труб большого диаметра. Они должны быть оборудованы специальными решетками или перфорированными участками, чтобы вода заходила в коллекторные трубы.

Важно убедиться чтобы на участках захода воды в коллектор были сделаны специальные фильтрующие элементы для предотвращения попадания мусора в трубы. Если это не сделать, то система водоотведения в течение нескольких лет забьется и выйдет из строя. Если водоотведение требуется достаточно небольшое, то можно вокруг дома высадить деревья которые потребляют очень большое количество воды. В результате вы не только справитесь с проблемой воды, но и создадите прекрасный зеленый пейзаж вокруг своего дома.

3. Перекос (сползание) фундамента

Подобный дефект фундамента обычно происходит при возведении домов на крутых склонах. Происходит это в связи с тем, что грунт под фундаментом в результате большой нагрузки начинает сползать в сторону — происходит смещение одного слоя грунта по отношению к нижележащим. Чтобы это исправить необходимо тщательно утрамбовать грунт около фундамента с той стороны в которую идет смещение. Для этого необходимы мощные тяжелые трамбовки.

Возможно это не поможет и придется забивать поддерживающие сваи, на которые и ляжет в дальнейшем основная нагрузка. Еще одним способом можно указать следующий: неподалеку от кромки фундамента бурятся многочисленные шурфы, в которые заводится арматура, а после заливается бетонная смесь. Арматура необходима для того, чтобы получившаяся конструкция смогла работать на изгиб, так как основная нагрузка будет идти сбоку залитых бетонных столбов.

4. Выпучивание фундамента

Подобный дефект возникает в результате промерзания грунта под фундаментом в зимний период. В результате расширения замерзающей в грунте воды, грунт увеличивается в объеме и выдавливает основную конструкцию. Дефект выпучивания возникает тогда, когда неправильно выбрана глубина заложения фундамента. Понятно, что закопать его глубже невозможно, но можно попытаться улучшить теплоизоляцию фундамента.

Сделать это можно с помощью различных теплоизоляционных материалов, которые не теряют свои свойства в процессе воздействия влаги – их ведь придется закапывать в землю вокруг фундамента. Для этого можно например воспользоваться вермикулитом или керамзитом – выкопать вокруг фундамента канаву на всю глубину заложения и засыпать ее данным материалом, а сверху грунтом. Для того, чтобы несколько увеличить глубину заложения сверху грунт можно насыпать выше уровня поверхности.

5. Возникновение трещин

Данный дефект фундамента по сути следствие выпучивания или проседания фундамента. Также трещины могут возникать вследствие неравномерной или чрезмерной нагрузки на фундамент. В качестве примеров можно привести случаи надстройки верхних этажей, не предусмотренных первоначальным планом, пристройки веранды с жесткой привязкой ее фундамента к основному фундаменту дома и т.д.

В данном случае единственно верным решением проблемы будет разделение ленточного фундамента на несколько частей, чтобы каждая часть воспринимала нагрузку самостоятельно. Между частями фундамента необходимо сделать специальные швы. Для этого подойдут деревянные доски толщиной 25 -30 мм, пропитанные битумом и обернутые рубероидом. Также необходимо демонтировать лишний построенный этаж, если трещины возникли именно из-за него, чтобы снизить нагрузку.

6. Расслоение кладки фундамента

Расслоение вызывается тем, что в процессе каменной кладки неправильно осуществлена перевязка рядов, либо ее вообще не делали. Также это может возникнуть в старых фундаментах за счет потери прочности раствора или самой кладки. В данном случае лучше всего сносить здание, так как ремонт скорее всего будет неэффективным.

7. Разрушение боковых поверхностей фундамента

Разрушение обычно возникает в случае постоянного воздействия на кладку фундамента внешних агрессивных сред или влаги. Это могут быть утечки химических растворов, дождевая вода и т.д.. Для устранения данного дефекта необходимо откопать разрушенную стенку фундамента, очистить разрушающуюся структуру до твердого материала и усилить ее например с помощью бетона, который заливается по всей площади стены в предварительно возведенную опалубку.

Читайте также  Глубина промерзания грунта по регионам России

Также лучше всего предварительно вбить по всей площади ремонтируемого участка фундамента анкера или куски арматуры, которые будут перевязывать новый слой с основной кладкой. Если разрушение обусловлено некачественным материалом, который использовался для возведения фундамента, то данное строение лучше снести.

Можно отметить еще конечно такие дефекты как: разрыв фундамента по высоте; трещины в плитной части фундамента и недопустимые деформации основания фундамента, но по сути это следствие уже описанных ранее дефектов: неравномерной нагрузки, некачественные материалы и т.д. Все способы борьбы с ними уже нами описаны выше, а для некоторых единственным вариантом будет демонтаж фундамента и здания.

Главным выводом, который который необходимо сделать, прочитав данную статью является то, что фундамент очень важный элемент в строительстве. Его стоимость составляет существенную часть финансовых расходов, а к тому же влияет на все возводимое сооружение. Если его сделать неправильно, то скорее всего эксплуатировать здание будет невозможно и опасно.

Если вы решили строить дом сами, то при решении таких вопросов как определение типа фундамента, глубины его заложения, конструкции и других подходите очень ответственно и вдуманно. Тут очень применима русская поговорка: «Семь раз отмерь – один раз отрежь». – Чтобы потом обидно не было.

Другие статьи раздела

Источник:
http://stroy-notes.ru/stroitelnye-raboty/564-defekty-fundamentov.html

Основные дефекты и причины их появления в монолитном фундаменте

Знание самых распространённых дефектов и ошибок при подготовке к бетонированию фундаментов, поможет вам предотвратить критические ошибки и получить более высокое качество готовых конструкций.

Вы сможете самостоятельно, более уверено проконтролировать устройство монолитных фундаментов.

В качестве примера, на основе практического фотоматериала, рассмотрим типовые дефекты и причины их возникновения.

Неподготовленое грунтовое основание

К сожалению на практике, широко распространены случаи, когда недобросовестный подрядчик по незнанию или умышлено, чтобы облегчить себе работу, выполняет скрываемые работы по уплотнению грунтового или щебёночного основания с нарушением проекта и требований нормативной документации.

Некачественная подготовка для бетонирования

— Не выполнено выравнивание и уплотнение щебёночного основания, перепады отметок до 100 мм, а это значит, что местами толщина пола будет меньше проектной, а ямы будут выровнены бетонной смесью.

— Подрядчик поленился сделать выравнивание, а перерасход бетона по накладным, будет предъявлен к оплате заказчику.

— Не обеспечен нижний защитный слой бетона (расстояние от щебня до армирования), для правильной работы арматурной сетки.

— Пара подложенных обломков кирпичей, не обеспечат защитный слой, да и нельзя их применять для этой цели. Сетка просто лежит на щебне, пластиковых фиксаторов (стульчиков) нет.

— Отсутствует внутренняя опалубка ленточного фундамента, что приведёт к:

а) перерасходу бетоной смеси.

б) из-за увеличения расстояния от грунта до арматуры, увеличен боковой защитный слой.

Между тем толщину этого слоя превышать недопустимо, т.к. в этом случае бетон будет растрескиваться и терять несущую способность, а через трещины начнёт коррозировать и арматура.

в) открытый грунт впитает в себя значительную часть бетонного «молочка», жидкой фракции бетонной смеси в которой растворены частицы цемента.

Это приведёт к образованию раковин между частицами крупных фракций бетонной смеси, а затем и к появлению трещин.

Поперечная трещина фундамента с переходом на кладку

— вызвана некачественным уплотнением грунтового основания;

— недостаточное продольное армирование фундамента и кирпичной кладки облицовки.

Угловая поперечная трещина

— глубокая угловая поперечная трещина фундамента, переходящая в кладку.

Как правило причиной появления является отсутствие усиления углов монолитного фундамента арматурными гнутыми элементами и (или) недопустимое увеличение бокового и нижнего защитных слоёв бетона.

Катализатором строительных ошибок, послужило отсутствие отмостки, которая должна отводить дождевые воды со скатов кровли, от грунтов основания фундаментов, предохраняя их от неравномерных осадок.

Продольные трещины с большой шириной раскрытия

— первой причиной появления является недостаточное или отсутствующее поперечное армирование в виде вертикальных стержней или хомутов.

— второй причиной может являться нарушение технологии бетонирования: из-за перерыва в бетонировании произошло тиксотропное схватывание первого слоя бетона, и поэтому не произошло перемешивания частиц бетона с последующими слоями и образования единого монолитного массива.

— третья причина: отсутствие отмостки, также сыграло свою роль в усилении воздействия негативных факторов строительных ошибок.

Угловой скол бетонного фундамента

возможен при стечении нескольких негативных факторов, таких как:

— отсутствие усиления углов монолитного фундамента арматурными гнутыми элементами;

— увеличение бокового защитного слоя бетона;

— неравномерная осадка дома.

Осевое смещение подготовки, отсутствие фиксаторов

— Нет осевой разметки при устройстве подготовки.

В результате левый край будущего фундамента опирается практически на неуплотнённый грунт, что приведёт к потери части жидкой фракции бетонной смеси, а значит к образованию раковин, а затем и трещин.

— В тоже время с правой стороны, подготовка выполнена с избытком. Такая ошибка возможна при отсутствии чёткой разметки, осевых отметок или обычной натянутой осевой нитки.

— В качестве фиксаторов для образования нижнего защитного слоя бетона применены куски пеноблоков, что категорически недопустимо и при нагружении фундаментов проектной нагрузкой, приведёт к ослаблению фундаментов в этих местах.

Уменьшение толщины фундамента

Не выполнение качественного выравнивания щебёночной подготовки основания фундамента, привело к локальному уменьшению толщины бетонной конструкции, что неизбежно будет способствовать концентрации напряжений в этом месте и появлению трещин в бетоне при нагружении проектной нагрузкой.

Непровибрированные участки бетона (раковины)

— Вызваны нарушением технологии бетонирования и (или) негерметичной опалубкой, через щели которой произошла утечка жидкой фракции бетонной смеси.

— Также причиной может являться слишком жёсткая, малоподвижная, густая бетонная смесь, которую приняли в опалубку без выполнения входного контроля с помощью осадки конуса.

Следы коррозии арматуры на бетонной поверхности

Причиной является стечение негативных факторов:

— строительного брака в виде отсутствия бокового защитного слоя бетона предохраняющего арматуру;

— эксплуатационный фактор локального воздействия влаги.

Оголение рабочей арматуры и раковины на бетонной поверхности

Причиной является некачественная подготовка к бетонированию:

— не проверен арматурный каркас и опалубка;

— отсутствие фиксаторов «звёздочек», обеспечивающих боковые защитные слои бетона;

— раковины на локальных участках являются причиной нарушения технологии приёмки и уплотнения бетонной смеси.

Оголение рабочего армирования, разрывы и отсутствия сплошности массива бетонной конструкции

Причиной является некачественное выполнение скрытых работ по армированию и устройству опалубки, а именно:

— превышение размера арматурного каркаса по ширине или заваливание каркаса к внешней стороне опалубки;

— из-за отсутствия фиксаторов, до бетонирования не выставлены и не обеспечены боковые защитные слои бетона. В результате фракции бетонной смеси не смогли проникнуть в небольшой зазор между арматурой и опалубкой;

— также данный дефект очень распространён при перерыве бетонирования в зимних условиях, когда снег и наледь не очищаются из труднодоступных мест и становятся препятствием для доступа бетонной смеси.

Фотофиксация факта экономии подрядчика на пластиковых фиксаторах, обеспечивающих проектную толщину нижнего защитного слоя бетона.

Вместо этого применены кирпичи, что нарушит связанную работу арматуры и бетона, приведёт к концентрации напряжений и появлению трещин в нижней поверхности бетона.

Местные неровности фундамента и обратная засыпка

Левая продольная сторона ленточного фундамента имеет местные волнистообразные неровности.

Причина: некачественное устройство мелкощитовой опалубки, без обеспечения продольной жёсткости в местах стыков щитов опалубки.

Обратная засыпка грунтом выполняется без устройства обмазочной гидроизоляции.

Кроме того, применение для обратной засыпки местного насыпного грунта, который является просадочным и пучинистым, что будет одной из причин появления трещин на отмостке.

Выводы: как самостоятельно принять готовый фундамент у подрядчика

ВЫВОД 1: все ваши замечания по ранее выполненным работам, по основанию, по армированию и опалубке, должны быть устранены и предъявлены вам. Если нет вы вправе потребовать лабораторного подтверждения качества, а также выборочного вскрытия сомнительных мест с из последующим восстановлением самим подрядчиком.

ВЫВОД 2: принимайте работу у подрядчика, только после тщательного инструментального замера и визуального осмотра внешнего вида монолитных конструкций.

ВЫВОД 3: помимо опыта и знания допусков нормативной документации, для обеспечения гарантированного качества работ, неизбежно придётся потратить много личного времени, причём объект надо будет посещать не только по графику, но и по оперативным вызовам подрядчика для предъявления скрытых работ, чтобы не затягивать сроки строительства.

Статья подготовлена на основе практического опыта инженеров ООО «Строительный Контроль Заказчика», специализированной организацией, «заточенной» на осуществление системного строительного контроля при любом строительстве и ремонте.

Источник:
http://strojkontrol74.ru/defekty-v-monolitnom-fundamente-i-ih-prichiny

Дефекты фундамента и цоколя

Фундаментом называют основание любого объекта строительства. Именно от фундамента зависит безопасность и долговечность будущего здания, а его дефекты могут возникнуть по многим причинам:

1. К сожалению, самой распространённой причиной дефектов является халатность строителей или их некомпетентность, в результате чего качество работы оставляет желать лучшего. К этой же причине можно отнести неверно выбранное место для будущего котлована, а также неправильный выбор вида самого фундамента. К примеру, бывают случаи установки столбчатого фундамента в тех местах, где необходим ленточный армированный. В результате ошибки фундамент не выдерживает вес стен и крыши, и поэтому «расползается», вызывая появление огромных трещин. Дефекты также встречаются в результате неверно сделанной подушки в котловане или же из-за ошибок в проектировании отвода грунтовых вод, а также по причине халатно выполненного дренажа. В результате этого грунтовые воды постепенно подмывают фундамент, что приводит к его проседанию и разрушению.

Читайте также  Чем утеплить стены в квартире изнутри под обои: какой выбрать утеплитель, безопасный для внутренней отделки на потолок и стену, и как утеплить рулонным эластичным Полиформом

Во избежание вышеперечисленных дефектов рекомендуется привлекать в строительство только проверенных специалистов, которые будут выполнять свои обязанности тщательно от рытья котлована и до самой опалубки цоколя и фундамента. Распространённой ошибкой также является неверный расчёт глубины заложения фундамента. По мнению многих строителей, глубина фундамента определяет его прочность, однако это заблуждение, и подобный подход может стать причиной множества дефектов.

2. Следующей причиной является неверный выбор материалов для строительства или же приобретение дешёвых подделок. Любой человек знает, что строительство дома требует серьёзных вложений и при экономии на материалах можно получить больше убытков, чем пользы. На рынке вам предложат десятки видов стройматериалов для фундамента, однако нужно уметь выбирать лишь самую качественную продукцию, по всем пунктам подходящую для вашей местности, грунта, климата и уровня грунтовых вод.

3. Серьёзной причиной дефектов может стать банальное старение фундамента. За многие годы эксплуатации даже самый прочный материал может выйти из строя, к тому же сказывается негативное влияние погоды, климата и перепадов температур, приносящих материалам преждевременное старение.

Цоколь – это верхняя составляющая часть фундамента. Она возвышается над поверхностью примерно на 70 см. Чтобы построить цоколь чаще всего применяют самые прочные материалы, такие как бетон, натуральный камень, а также кирпич-железняк, а для временных построек используют блок.

Отделка цоколя может производиться множеством материалов, таких как плитка или клинкерный кирпич. Однако главный отделочный материал – это раствор цемента, который применяется для штукатурки цоколя. Прочность и долговечность цоколя тесно связаны с прочностью и устойчивостью фундамента. Следовательно, дефекты цоколя также связаны с дефектами фундамента. К примеру, при появлении трещины в фундаменте, ждите такого же эффекта на цоколе. Это приведёт к растрескиванию штукатурного лицевого слоя, или же другие отделочные материалы начнут отслаиваться.

Следует учесть, что сильные морозы негативно влияют на цоколь, часто он просто промерзает, что провоцирует появление множества трещин на лицевом слое, а также выпадение материалов цокольной кладки. Такой дефект может быть обусловлен лишь неправильным подбором материала, его нужно срочно заменить на более морозоустойчивый. Некоторые разрушения вызывает и климат. К примеру, в результате изменения грунтовых вод фундамент подмывается, и камни кладки начинают выпадать. Такой дефект характерен и для цоколя. В результате воздействия воды грунт вспучивается, а также приходят агрессивные вещества, которые разрушают кладку.

Борьба с дефектами сложна, но возможна. Прежде всего следует провести обследование фундамента и выяснить, в чём причина дефекта. Воду можно отвести устройством дополнительного дренажа или же растениями, посаженными около дома. Если дело в неравномерной нагрузке, можно проложить пропитанные битумом доски между верандой и основной постройкой. Трещины цоколя исправляются снятием треснувшей облицовки и повторной полной отделкой облицовочного слоя.

Устранение дефектов во многом зависит от выбранных материалов. Однако в любом случае следует проконсультироваться у профессионалов прежде, чем устранять дефекты. Если причина действительно незначительная, специалисты устранят её в кратчайшие сроки, или же вы сможете это сделать самостоятельно. Однако в случае серьёзных проблем потребуется много времени и работа хороших профессионалов.

Источник:
http://www.evastroy.ru/stati-o-stroitelstve-doma/defekty-fundamenta-i-cokolya

Причины дефектов на фундаментах. Ошибки возведения фундамента

После постройки дома в течение определенного времени на фундаменте можно заметить дефекты. В каменных фундаментах чаще появляются местные просадки, расслойка кладки, трещины различной формы, выщелачивание солей или же выпадение отдельных камней. К списку дефектов можно добавить также постепенное отслоение защитного слоя панелей из железобетона или их полное разрушение. Отслаивается также штукатурка стен внутри подвалов, появляется сырость. Причиной разрушения фундамента можно назвать также вымывание грунта под основанием, наполнение водой грунта, который лежит ближе к конструкциям.

Если в грунтовых водах появляются агрессивные вещества, которые воздействуют на фундамент, то на поверхности основания обязательно появляются характерные дефекты, происходит пучение грунтов. Вода может способствовать загниванию и разрушению деревянных столбовых фундаментов, что, в свою очередь, приводит к просадке опор.

На начальном этапе эксплуатации дома или здания скорее замечается неравномерная осадка фундамента в процессе осадки самого основания. На следующем этапе на фундамент воздействуют изменения режимов грунтов. При возникновении на стенах косых вертикальных трещин можно предположить, что происходит неравномерная осадка фундамента. Об этом свидетельствуют также клинообразное раскрытие стыков в панельных зданиях, а также перекосы элементов конструкции и отклонение стен, искривление горизонтальных линий и т. д.

Причиной повреждения фундаментов подвальных помещений может послужить недостаточная глубина заложения основания, а также площади. К этим причинам необходимо отнести и неоднородность слоев основания, кладку низкого качества, воздействие разных температур на основания в ходе строительства, сильных, недопустимых нагрузок на фундамент, подтопления подвалов водами различной природы, разрушения каменной кладки.

Если обобщить причины, по которым фундамент теряет свою прочность, то их можно разделить на три фактора:

  • материалы низкого качества;
  • время эксплуатации здания или старость;
  • низкокачественные строительные работы.

Исправление дефектов фундамента

Ниже поговорим о том, каким образом можно исправить дефект фундамента при той или иной ситуации. Причины возникновения дефектов могут быть разные, что зависит от типа основания и конструкции здания.

  • При неверном заложении глубины фундамента, исправить дефект довольно сложно. Если величина проседания незначительная, то чаще всего по всему периметру можно произвести подсыпку грунта для искусственного увеличения глубины заложения.
  • Чтобы предотвратить дефекты из-за риска подъема грунтовых вод, закладываются дренажные системы, но обязательно в ходе закладки фундамента. Еще одним вариантом защиты считается посадка растений, отбирающих из почвы чрезмерную влагу.
  • При неравномерной нагрузке строения на фундамент, к примеру, вес веранды меньше, чем вес всего дома, деформация фундамента неизбежна. Чтобы предотвратить подобное явление необходимо разделить фундамент дома от фундамента веранды прокладкой досок между ними. Их обязательно необходимо пропитать битумом.
  • Нагрузка на основание здания увеличивается из-за незапланированных надстроек на верхних этажах. То есть, можно сказать, что данный дефект появляется из-за ошибочной оценки мощности фундамента. Чтобы исправить ситуацию, необходимо потратить немало сил и денег, если, конечно, исправить дефект возможно. При неверной оценке несущей способности самого грунта, производится его проливка под фундаментом.
  • Из-за низкого качества прочности материала, используемого при обустройстве основания дома, с течением времени фундамент покрывается дефектами. К примеру, фундамент из кирпичей на известковом растворе со временем проседает из-за нарушения сцепления. Причиной может стать влага, просочившаяся внутрь кладки, или же промерзание, большая нагрузка. Чтобы исправить эту ошибку, следует сделать капитальный ремонт. Вторым вариантом станет замена всего фундамента, более трудоемкая и дорогостоящая. При этом дом ставится на временные опоры из деревянных брусьев, а старый фундамент, в свою очередь, разгружается. Опоры, на которые нагрузка дома передается стальными балками, лучше располагать ближе к старому фундаменту.

Разрыв фундамента

При сильном морозном пучении грунта под воздействием силы может произойти разрыв фундамента. Часто такое явление возникает при неправильном возведении фундамента в процессе постройки дома. Устраняется этот дефект удалением пучинистого грунта с фундаментной ленты. Точки разрыва покрываются цементом, затем пазухи засыпаются непучинистым грунтом. Если появляется необходимость более надежной зашиты, то производится монтаж глубинного дренажа и отмостков.

Правила реконструкции фундамента

Какие правила необходимо соблюдать при исправлении дефектов и реконструкции фундаментов загородных домов?

  • Обязательно снимается нагрузка от стен на фундамент. Поэтому важно перед началом работ стены укреплять разгрузочными балками.
  • Строго воспрещается откапывать фундамент сразу по всему периметру. Обязательно придерживайтесь небольших интервалов.

При постройке фундамента необходимо помнить:

  • Основание фундамента необходимо прокладывать ниже уровня промерзания грунта.
  • Лучше строить только монолитные фундаменты с прочным арматурным каркасом.
  • Чтобы уменьшить сцепление фундамента с грунтом, необходимо тщательно выровнить боковые поверхности основания
  • Тип фундамента определяется в зависимости от типа сооружения, а также от структуры грунта на участке.

Ошибки при заливке фундамента

Процесс этот крайне ответственный, поскольку от правильности заливки зависит ожидаемый и конечный результат, а также долговечность и надёжность строения. Помимо этого, по разным расчетам стоимость фундамента может превышать 25% от стоимости строительства дома, а это означает, что исправление ошибок будет стоить вам намного больше. Ниже ознакомьтесь с самыми распространенными ошибками, которые допускаются строителями при закладке фундамента.

  1. На месте строительства дома верхний слой грунта часто не используется. Однако, в будущем он поможет вам благоустроить территорию участка.
  2. Для сокращения потерь бетона, а также получения правильной геометрии фундамента, лучше использовать опалубку из хвойных пород древесины. Оптимальной толщиной досок можно считать 50 мм, все они должны быть одинаковыми. Та сторона, которая должна прилегать к бетону, должна быть оструганной. Следите за плотным прилеганием досок друг к другу.
  3. Среди вариантов заливки фундамента высокой прочностью и надёжностью обладает монолитный ленточный фундамент, армированный специальной конструкцией. В ходе заливки обязательно обращайте внимания на то, чтобы арматура не касалась опалубки, поскольку минимальная толщина бетонного слоя, защищающего фундамент, должна быть не меньше 25 мм.
  4. Выбирая бетон, необходимый для заливки фундамента, смотрите не только на количество цемента в нем и его качество, но и на заполнитель — щебень, песок, гравий. При содержании в нем посторонних примесей, качество бетона может ухудшиться, что снизит его прочность.
  5. Важно использовать материалы высокого качества при возведении цоколя. К ним относятся бутобетон, искусственный и натуральный камень, бетон. Благодаря им, можно намного повысить устойчивость к неблагоприятным атмосферным воздействиям. Дополнительная облицовка цоколя при этом будет не нужна.
  6. Если по периметру всего здания проложить отмостку, то она отлично защитит строение от поверхностных и дождевых. Естественный сток воды можно организовать небольшим уклоном отмостки от стен.
  7. Во избежание деформации фундамента или перекоса дома в течении времени, в фундамент прокладывается качественная система вентиляции. Она планируется ещё при проектировании дома с учетом всех особенностей того или иного региона, а также видов строительных материалов, используемых при возведении и планировки.
Читайте также  Как рассчитать фундамент под кирпичный дом - Построй дом сам

Источник:
http://moscowsad.ru/prichiny-defektov-na-fundamentax-oshibki-vozvedenie-fundamenta.html

Характерные дефекты и повреждения фундаментов зданий и сооружений

Наиболее серьезными дефектами фундаментов являются их деформации. Они могут быть местными, распространенные на отдельных участках и общими по всему периметру здания или его части. В основе деформаций лежат не только неравномерные осадки, но и просчеты, допущенные при строительстве и эксплуатации. Возможно некоторое перераспределение нагрузки в связи с включением в работу перегородок, трансформацией конструктивной схемы перекрытий.

В бутовых и крупноблочных фундаментах могут быть: просадки, вертикальные и косые трещины, выщелачивание солей из цементного раствора, расслоение кладки и выпадение отдельных камней. В ж/б фундаментах, кроме того, может быть отслоение или разрушение защитного слоя, коррозия бетона и арматуры.

Повреждению и разрушению фундаментов способствуют вымывание грунта оснований, насыщение влагой прилегающего к ним грунта, появление в грунтовых водах агрессивных для материала фундамента веществ, пучение грунтов оснований, состоящих из суглинков и глин.

Фундаменты повреждаются обычно в результате недостаточной глубины заложения и площади фундамента; неоднородности несущего и подстилающего слоев основания по длине и ширине здания; некачественной кладки блоков; замачивания и промораживания основания в процессе строительства и эксплуатации; подтопления подвалов грунтовыми, поверхностными или эксплуатационными водами; дополнительных нагрузок на фундамент; а также из-за разрушения кладки фундаментов от переувлажнения и действия знакопеременных температур.

Большое значение при устройстве монолитных бетонных фундаментов имеет соблюдение температурного режима бетонирования для предотвращения замораживания бетона при низких температурах и обезвоживания бетонной смеси.

Иногда в результате осадки обратно засыпанного грунта образуется трещина между фундаментом и отмосткой, способствующая проникновению влаги к фундаментам.

При эксплуатации фундаментов необходимо одновременно следить за осадкой оснований и деформациями фундаментов. Фундаменты необходимо защищать от влияния грунтовых и поверхностных вод, для чего непременным является наличие вокруг здания технически исправных отмосток и водосбросов. Щели между отмосткой и фундаментом необходимо залить битумом или асфальтом. Важным конструктивным элементом для защиты от влаги является гидроизоляция фундаментов. В фундаментах старых зданий довольно часто отсыревают стены у цоколя, что является следствием нарушения горизонтальной гидроизоляции, прокладываемой по обрезу фундамента. Поэтому для увеличения срока нормальной эксплуатации здания следует поднять обрез фундамента в процессе строительства над поверхностью земли более чем на 150 мм.

Фундамент необходимо защищать и вертикальной гидроизоляцией. При выборе типа гидроизоляции учитывают возможность появления деформаций в фундаментах зданий, а также массу выше лежащих стен. В зданиях с подвалом предусматривают дополнительные слои гидроизоляции в кладке фундамента на уровне пола и на поверхности стен подвала, в зависимости от напора грунтовых вод.

Фундаменты увлажняются зачастую из-за повреждения водопроводных, канализационных и теплофикационных труб. Следует предотвращать действие на фундамент сильно агрессивных вод, спускаемых действующими предприятиями, складами химикатов.

Не допускается складирование материалов вблизи фундаментов существующих зданий.

Зачастую опасность для фундаментов представляют растения, прорастающие на отмостках вблизи здания. Поэтому посадка деревьев и кустарников должна проводиться на расстоянии не менее 5м от стен здания.

Характерные дефекты и повреждения стен зданий

Основное назначение стен заключается в защите помещений от влияния климатических факторов (перепад температур, солнечная радиация, осадки, ветер) и других различных воздействий (радиация, ультразвук и т.п.), а также в передаче временных и постоянных нагрузок на фундаменты. При неблагоприятном сочетании вышеуказанных факторов стены в процессе эксплуатации могут терять свое функциональное предназначение, что приводит к необходимости выполнения работ по их ремонту и усилению.

Факторы, приводящие к разрушению стен, подразделяются на две группы: силовые и влияние окружающей среды.

Силовые факторы: неравномерные осадки зданий, увеличение эксплуатационных нагрузок, разрушение мест опирания несущих конструкций, увеличение прогибов перемычек над проемами.

Влияние окружающей среды связано с чрезмерным увлажнением и промерзанием стен; агрессивным воздействием пыли и газов, выделяемых во время работы автотранспорта и предприятий; биологическим воздействием различных грибков, зелени и т.п.

Основными дефектами каменных стен являются: трещины, расслоение рядов кладки, выветривание кладки, отклонение стен от вертикали, выпучивание и просадка отдельных участков стен, разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала, выпадение отдельных кирпичей, отсутствие и выветривание раствора швов кладки, пробитые и незаделанные отверстия отсыревание и промерзание конструкций.

Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами. Обычно это смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен; протекаемость и высокая воздухопроницаемость стыков; недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к прмерзанию панелей зимой; коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен; разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.

Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты: трещины и выколы вследствие механических воздействий; набухание или коробление в результате увлажнения и высушивания; расслоение листов и выкрашивание цементного раствора из-за попеременного замораживания и оттаивания в увлажненном состоянии.

В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты: отслоение облицовок со стороны помещений в зонах швов; элементов каркасов панелей; разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозия металла на участках, подверженных систематическому увлажнению или воздействию химически агрессивных сред; механические повреждения облицовок.

Для стен с применением древесины характерны деформации, трещины, поражения насекомыми, дереворазрушающими грибами, повреждение наружной облицовки или штукатурки, просадка углов или отдельных участков стен, выпучивание стен, промерзание.

В крупноблочных и крупнопанельных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков, разрушение заделки стыков, коррозия стальных закладных деталей, обнажение или недостаточная защита арматуры, разрушение фактурного слоя, появление ржавых пятен на стенах.

Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями. Появление на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов обычно связано с отсутствием или повреждением гидроизоляции, повреждением технологических или сантехнических устройств, переувлажнением стен от мокрых производственных процессов внутри здания, нарушении температурно-влажностного режима в помещениях.

Разрушение стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов.

Трещины в стенах появляются вследствие неравномерной осадки или просадки основания фундаментов, температурных напряжений при большой протяженности стен, недостаточной несущей способности стен. Факторами, способствующими образованию трещин, являются: низкое качество кладки, недостаточная прочность кирпича и раствора, совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов, использование каменных материалов не по назначению, низкое качество работ в зимнее время, отсутствие температурно-усадочных швов, агрессивное воздействие внешней среды, неравномерная осадка фундаментов в здании.

Одним из дефектов наружных стен является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха.

К числу недопустимых дефектов и повреждений, требующих немедленного устранения, относятся: расслоившаяся кладка в простенке, отклонение кирпичной стены от вертикали на расстояние свыше ¼ ее толщины, наличие горизонтальных борозд в кладке, отслаивание стен на глубину свыше ¼ толщины стены, выпучивание стены, отсутствие анкеровки стен к колоннам, высокая гибкость стены.

Для предупреждения проникновения влаги в конструктивные элементы стен применяют влагостойкие материалы. Для увеличения влагостойкости материалов производят их гидрофобизацию. Широкое применение получила практика покрытия стен водоотталкивающими жидкостями типа ГКЖ, создающими тонкую невидимую пленку, отталкивающую воду, но хорошо пропускающую пар и воздух.

Дата добавления: 2018-02-15 ; просмотров: 996 ;

Источник:
http://studopedia.net/1_21806_harakternie-defekti-i-povrezhdeniya-fundamentov-zdaniy-i-sooruzheniy.html